重磅，深圳分区优化住房限购！外地人限购松绑，北京也会跟进吗？ 5月6日，深圳市住建局通知，从分区优化住房限购政策、调整企事业单位购买商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面进一步优化房地产政策。 尤其是针对外地人限购进行了松绑，非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）限购1套住房，在盐田区、宝安区等7区范围内购买住房，个税、社保要求从3年调整为1年；其他区域买房仍为3年。 此外，有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭，现有限购基础上，可在7区范围内再多买一套房。这也是自2020年7月深圳发布楼市调控“新八条”政策以来，深圳住房限购政策首次出现松动。 可以看出来，近一段时间，房地产限购松绑潮已来，可以适当部分购房需求，促进市场活跃。同时，也印证了前段时间深圳五一后将优化调整限购政策的传闻不是空穴来风。 预计一线城市或继续优化限购政策，比如北京此前也进行了优化，但都是原有限购基础上符合条件的可再买一套五环外的房子。对于外围的外地人需求并没有扩大。所以，如果北京市场恢复不及预期，那么还会对非核心区进一步解除限购，特别是针对外地人，五年要求太高了。而二线城市有望全面取消限制性政策，核心城市还有进一步降低首付比例、降低房贷利率、降低交易税费等的政策空间。 北京应该不会太远了！