北京2024年住房计划，传递出5个房地产信号！ 5月11日，北京市住建委发布《2024年北京市住房发展年度计划》。这次计划有哪些亮点呢？又有哪些信号？ 第一，完善“保障+市场”的住房供应体系，是今年北京住房发展年度计划的核心。这个不用过多解释，保障的归保障，市场的归市场，有了保障，市场才会更充分。本年度计划建设筹集保障性租赁住房7万套(间)，竣工各类保障性住房8万套(间)。 第二，新房方面，强化因区施策、一区一策、精准施策，甚至是“一片区一方案”，优化房地产政策。可以看出，北京还会继续优化房地产政策，针对新房市场还会按片制定精准方案，更具科学性。会结合职住平衡以及多样化住房需求继续进一步优化，此前出台了五环外限购优化政策，接下来料定将会针对多孩家庭出台房地产支持政策。 第三，加大高品质住房供给。今年计划供应商品住房约600万平方米。但是对于高品质住房供给力度还要加大，比如在绿色建筑、装配式建筑、全装修成品等方面推广成功经验，建设高品质住宅。 第四，持续防范化解房地产风险，推进现房销售。当下，房地产问题仍需防范，除了要确保房企保交付外，既要让房企负起责任，又要将支持房企的政策尽快落好地。 第五，规范发展住房租赁市场。商品房市场解决了刚需改善购房者的需求，还有一部分可能暂时是买不起房子的，就需要完善租赁市场。这次计划提到，支持并增加公寓型、宿舍型保障性租赁住房、长租公寓。