深圳住房公积金贷款利率下调，已买房的7月1日执行，北京明年1月才执行 对，已经买房的和要买房的都能享受到较低利率贷款了，特别是公积金贷款，能节省一大笔钱，举个例子，如果你是100万30年首套住房公积金贷款，等额本息，月供将减少约135块钱，总利息将减少4.85万元。 5月18日起，深圳开始执行下调0.25个百分点，5月18日之前已经发放的贷款，就是已经买了房的公积金贷款朋友，自2024年7月1日起开始执行调整后的利率。 北京什么时候执行呢？打算买房的朋友可以按照下调的利率了，首套是2.85%，二套是3.325%，但是已经买房的朋友还得等一等，2025年1月1日起才会执行新的利率。全国朋友也是一样，最晚的也是明年1月1日。同时我也呼吁，赶紧把存量房商业贷款利率也给降下来吧。
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