万科，龙湖都做过公寓。简装一下，行情好的时候比周围民房高的租金都做不下去。主要是融资和管理费太高了。现在行情不好，前期一手拿房租金高，冠寓跟一手业主的租约到期就不续约了。就是这么大公司单方违约后，违约金也不付，真是小气。以后谁敢租。