❌我们曾经讲过，像白鹤、小昆山这样的地方就是“浦西大农村”。 不少买房人都被坑的不轻。当时买房脑子进的水，就是现在卖房流的泪！ 🥹这次我们真就遇见了买在这里的客户，因为置换想要卖房，急得像热锅上的蚂蚁一样。W女士的房子是真的买在了白鹤。刚需第1次买房，啥都不懂！稀里糊涂上车了。房子打心底觉得不错，可是难在置换要卖房了，苦等一个月，别说上门看房，连电话联系的都没有。蕞后等来的是中介让他降价，第2轮、第3轮降价。 😰在一次意外看到的一篇文章，她结识了我们。千万不要再降价了。一句话至今让她印象深刻。经过诊断，我们发现W女士的房子曝光度实在太低了。为此，我们的通过中介资源群疯狂转发。挨个跑一遍，让中介都知道这个房源。像她之前那样盲目的降价，起不到任何推动卖房的作用。同时我们重新帮助W女士制定价格策略。带看量终于是上来了。 😱完全没有经验的W女士是怎么也想不到，一个看似简单的卖房，在营销、定价、带看、谈判、节点把控等等方面有这么多的坑。之前3个月连带看都没有的房子，转眼只用了2个月时间就卖掉了。 🤔为了提升置换效率，W女士的买卖动作我们是同时开展的。W女士的预算有限，但是希望买到有学区、有电梯的三房。因为既要满足小孩上学，又要方便家里老人。争取在W女士的预算内实现价值蕞大化。在辗转了多个板块后，蕞终在虹桥商务区给她匹配到了非常合适的房子。而且他自己上班通勤的时间从90+分钟大幅缩短到40分钟，生活的幸福感同样大幅提升。 👉留言或后台发“111”，我给你诊断问题。