融资租赁是一种独具特色的金融活动，本质上属于广义的一种贷款类型，但其同时也是一种特许经营业务，需要有融资+融物的特征，即应与狭义上的贷款有所区别。只有融资之实，缺乏融物要件的，融资租赁合同无效，按照借贷关系处理。名为融资租赁而实为借贷的情况下，按照融资租赁合同纠纷处理，而不是按照借贷纠纷处理（包括调解）的，违法，应予纠正；涉及披着正规金融外衣行掠夺性贷款之实的，更应纠正，依法对应还未还款额进行调整（减、免）。以虚构的租赁物开展融资租赁业务，涉嫌刑事犯罪的，应当按照刑事案件处理。