上海新房 上海买房 浦东买房 [哇R][哇R][哇R][哇R][哇R] 7月份上海二手房成交套数为20611套，其中纯住宅类型为18220套。这个数据反映出市场上的活跃度有所减弱，购房者的观望情绪较浓。 随着市场预期的转变，买家更倾向于等待房价进一步回落，从而获得更优惠的购房条件。 7月份上海二手房的套均总价为318万元，其中纯住宅类型为348万元。相比于前几个月的价格，套均总价有一定程度的下降。这一方面说明房东在面临市场压力时选择降价促销，另一方面也反映出买家的购房预算有所减少。 因此反映楼市情况的，除了具体二手成交量情况（超过每月1.5万套成交，基本说明楼市稳中向好），还有各板块的价格。 我们整理了上海120个板块的二手房价情况（数据来源：截止8月2日中指研究院&网上房地产），各位可以看看自己所在的板块，到底情况如何。