现在北京楼市里，真是怪事多。你看那顶层两室一厅，价格高得吓人，低楼层的同户型却便宜一大截，差价都能买辆好车了。相比之下，那些总价低的“老破小”房子，价格本来就实惠，再怎么降也降不了多少，反而比那些上千万的房子还稳定。而且，“老破小”房源多得是，成交也活跃得很。 现在买房，都想着少负债，更倾向于买价格低、负担小的房子。老破小就成了香饽饽，北京楼市正慢慢回归正常，不再像以前那样火爆得让人害怕了。 老破小房子首先价格便宜是关键。这些房子因为年代久远，估值比新建的房子低不少，对于手头不宽裕的买房人来说，这可是个大大的优点。在一线城市啊，房价高得吓人，买个“老破小”就显得特别划算了。 而且老破小地理位置好得没话说。都坐落在城市中心，交通方便，周围医院、超市、学校一应俱全，住起来图个舒心。 还有这些房子虽然看起来旧了点，但改造起来潜力大。花点心思装修一下，就能变得跟新房一样漂亮。 政策上也有好处。现在国家正大力改造老旧小区，环境变好了，住起来也更舒服了。 关键现在买房的人需求也变了。年轻人更喜欢总价低、容易上手的房子，老破小正好符合口味。所以价格便宜、位置好、能改造、政策好等等优点加在一起，老破小更靠谱！
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