忆山中国基金报2024年09月21日18:48

日前，成都一家头部民营房企成都嘉禾兴房地产开发有限公司（以下简称嘉禾兴地产）突然发布公告，宣布将上调旗下所有在售项目的房源单价，引发市场广泛关注。

所有在售项目房源单价将上调2%

网传截图显示，嘉禾兴地产于9月20日发布公告称，综合考虑当前成都房地产市场动态及开发建设成本等因素，经集团公司董事会研究决定，自10月1日起，对目前集团旗下“嘉禾华府”“嘉禾滨湖颂”“金沙壹品”“鑫宸壹品”“嘉禾宸府”等所有在售项目房源单价上调2%。

嘉禾兴地产要求各项目公司及营销团队快速妥善完成已认购未签约房源的签约流程，确保交易快速顺利完成。对于尚未完成购房的意向客户，各项目公司及营销团队需积极履行告知义务，做好解释工作。

记者在链家平台查询发现，目前“嘉禾华府”“嘉禾滨湖颂”“金沙壹品”“鑫宸壹品”“嘉禾宸府”的参考均价分别为1.4万元/平方米、2.3万元/平方米、3.25万元/平方米、2.7万元/平方米、1.5万元/平方米。

其中，“嘉禾华府”楼盘1栋、2栋、3栋、10栋于今年1月开盘，最近的交房时间为2025年1月。

记者以购房者身份咨询了“嘉禾华府”的一位销售人员，获悉当前一期项目已全部售罄，二期大户型将在十一之后开卖，届时会涨价2%。“之前叠加补贴优惠等活动，单价其实比显示的1.4万元要低。”

该销售人员还透露，目前“嘉禾宸府”等在售项目正在开展中秋返场活动，每平方米单价不到1.3万元，但活动时间不长，国庆之后还是会涨价。

根据嘉禾滨湖颂官微介绍，嘉禾兴地产是以金融、建筑、城市运营、房地产开发为主导的综合性企业，目前已开发十余个优质地产项目。2023年，嘉禾兴地产拿地面积位于民营企业第一名，拿地金额位于民营企业第三名，成为2023年成都土拍头部“黑马”。

（转自：佛山市金属材料行业协会）