在房地产市场日益成熟的今天，年轻人的购房需求愈发多样化和个性化。

他们更渴望一个“多边形战士”全方位满足居住品质需求，置业遵循allin逻辑——“既要，又要，还要”。

到底什么样的房产，才能收获这批“精致而挑剔”的年轻人关注和喜爱？

在金水北，我们找到了这个问题的答案。

金水北背靠金水主城，东临北龙湖超级中心，资源配置丰富，房企大佬云集，产品迭代快、改善力强、价格坚挺，逐渐成为郑州最炙手可热的片区之一。

而在众多选择中，常年霸榜的美盛绝对是一个亮眼的存在。

这几年，房企座次巨变，2019年之前，还在大郑州本土房企20强开外的美盛，近两年愈战愈勇，迅速跑赢行业平均水平，新晋本土房企“顶流”一哥。

持续霸榜的同时，也为郑州市场贡献了多个畅销红盘，是真正的红盘制造商。

与此同时，美盛也从未停止过对产品的精进，更是凭借交付口碑实力出圈，成为郑州新一代优秀房企的典范！

NO.1|壹

“C位”中的“C位”

坐拥城市级高密度资源

于其说美盛是一家优秀的房企，不如说是一位实力“造城者”！

时代呼啸向前，它以造城者的姿态躬身入局，在金水城央打造了一座“知学大城”。

从美盛承接陈寨、庙里的城中村改造，正式入驻金水北开始，北三环这片热土便踏上了蝶变之路。

教育配套升级：内部规划6校11园，其中纬五路一小普庆校区和金水外国语中学均已于2022年招生，现金水外国语东校区、纬五路一小杏花路校区已建设封顶，预计将于明年投入使用。

提前高品质交付：从美盛教育港湾一期一批次提前品质交付，荣登2022年河南省八大交付力安居作品，到今年美盛教育港湾二期提前7个月交付（部分），首创游园式交付体验，广受同行及业主好评。

商业办公升级：约百万方商业体量，规划集喜来登酒店、特色商业街区、写字楼为一体的地标级商业综合体，引入了郑州首座龙湖天街商业，目前招商在即，计划明年年底开业。

城市界面升级：大盘内部规划四个大型公园，其中北三环绿道公园2021年修建完成、东风渠运动公园2023年已建成，成为让业主下楼即可逛公园；

1600亩的大教育港湾由ABC三大组团构成，覆盖北三环、国基路、文化路沿线，分多期开发。

从美盛教育港湾一期、二期，到美盛金水印，再到美盛中环壹号，一次次产品更迭中，美盛总能洞察购房者的内心，适时推出最符合当下购房人需求的产品。

而中环壹号，就是美盛给城市年轻人打造的品质改善首选。

作为第4个入市的地块，美盛中环壹号占据了大港湾最中心的位置，是金水北片区“C位”中的“C位”，坐拥城市级高密度资源。

美盛中环壹号紧邻文化路、东风渠景观带和美盛规划的高尔夫运动公园，可享受到极佳的生态资源；其次中环壹号不仅是双地铁且距离地铁更近，到4号线和7号线(在建)换乘站张家村站步行约700米。

出了社区马路对面就是郑州市海洋馆和新华书店国基路店，周末的亲子时光出门便能满足。

东侧就是喜来登酒店，旁边就是特色商业街区，小区南门向西步行800米抵达龙湖天街，附近还有信万广场、瀚海北金、宜家家居等，1公里范围内聚集了金水北最繁华的商业。

近日，郑州龙湖天街项目用地——郑政出(2024)30号(网)国有建设用地使用权网上挂牌公告上线，意味着项目的筹备开业将要进入实质性阶段。

商场总建筑面积约7万方，定位为面向中等收入新兴家庭的区域型购物中心，是集购物、餐饮、休闲、娱乐等多业态的一站式商业综合体。

现项目招商团队已基本组建完毕，即将进驻正式启动招商和开业筹备等工作，商场有望在2025年底开业!

也不用担心离学校远，地块南侧是在建的金水外国语东校区、纬五路一小杏花路校区，两个学校目前均是在建状态，明年开始招生。

美盛高端改善盘金水印项目也是这两所学校，生源更纯粹。

NO.2|贰

从卷产品力到卷生活方式

中环壹号高端改善打法再升维

在这么多TOP级城市资源环绕下，未来的生活会是什么样？

美盛中环壹号给出了具象化的答案。

与以往作品不同，美盛中环壹号有着更接轨一线城市高端住区的精致感。

半围合式布局设计，保证了社区的内在环境及私密性，满足居住采光需求，实现阔绰景观视野，达到观景面、采光面、日照面多维度平衡。

走进住区，第一眼惊艳的是气势恢宏的主入口。

星涡之形的大门主景，结合星级酒店式环岛落客区，挑高6米的外部廊架，4.2米的精装入园大堂，呈现出低奢、隐贵的气质格格调。

两侧对称的入口景墙、迎宾水景，以及特色树阵，营造出“归家”第一站的尊崇仪式感。

抬头看，是现代简约的高颜值建筑立面。

以石材、铝板、玻璃等多种材质组合，现代典雅的非对称式设计，加上强烈竖向感和韵律感的造型，使得建筑轻盈通透又和谐统一。

深色、银灰色、米白色铝板搭配，温润而不失大气。

整体质感、观感和美感，在金水北高端圈内堪称出类拔萃，即便是放在整个郑州楼市，也是相当哇塞的存在！

于外有着绝对的封面感，于内也保持着魔鬼般的产品力。

走进挑高4.2米的精装大堂，你会发现，这里不仅仅是入户大堂，它包含孩子们的“四点半课堂”、醇香四溢的咖啡馆以及城市会客厅等，功能齐全配套非常齐全。

穿过美盛中环壹号的入园大堂，是一个充满诗意与活力的景观空间。

整个社区围绕运动、社交、时尚，打造了三大景观环，十二个景观花园，承载不同代际人群的生活场景，以可观、可感、可参与的互动式景观，让每一位家人都能找到属于自己的生活主场。

园区内部，有会客厅、景观水景、亲子活动区、健身慢跑道、阳光草坪、健身场地等多个景观功能组团。

建筑立面，景观之外，美盛中环壹号在多元生活方式的营造上也是一卷到底。

创新打造CTA聚乐部，源自早C晚A的灵感，汲取香港中环的精奢，打破空间界限，在城市与家之外建立无界体验的美好空间。

浓郁的港式装修风格让人眼前一亮，仿佛置身在香港街头。

聚乐部以咖啡、茶、酒为特色，随处可见的艺术潮流元素，将打开未来居者对多元生活方式的重新想象，让每一位业主都能在这里开启丰盛而有趣的生活。

高颜值的建筑立面、高规格的精装公区、大手笔的园林景观、承载多元生活图景的CTA聚乐部……

不得不说，美盛的产品又精进了，硬核的住区打造，已然成了金水北品质住区的生活范本。

NO.3|叁

让主城改善一步到位

更懂你的宝藏户型，更精细的装修

美盛中环壹号涵盖约77-142㎡全龄段户型，匹配各个人生阶段的居住需求。

在户型设计上，从空间尺度，到生活场景，主打一个迭代创新。

95㎡户型的2+1灵动空间，真正实现美好多元生活的想象，「+1」的灵动创新布局，让家庭成员享受多元的生活空间。

119㎡户型营造全维度优居体验，整体空间的巧妙利用，无论是储物、休闲还是娱乐，都能找到恰到好处的位置，生活质感迅速提升。

127㎡户型的“灵活双儿童房”设计，则是完美平衡了二孩家庭平等交互的和谐关系。

作为全生命周期成长户型，在美盛中环壹号，你能感受到空间尺度、设计细节、动线排布等都是专注于对当下新生代客群的思考。

中环壹号从现代人的收纳行为、收纳习惯、收纳场景等多个维度考量，打造超强大的多重收纳系统，通过精细化的设计，一举解决储物难题，如127㎡户型中，设置独立储藏约800L的收纳库，功能性、空间感兼得，极大提升了居住的舒适度和空间的美观度。

对于高端项目而言，室内的装修是最能体现产品品质的地方。

项目以中央空调、全屋地暖、全屋新风、厨房凉霸、浴室风暖、洁净水源六大基础精装系统，保证日常生活高频场景的舒适度。

精装的细节和工艺是项目产品力核心的组成部分，也是提升生活品质的核心。

中环壹号将视角延伸到生活的细微之处，精装细节覆盖面广泛，如可视对讲、指纹密码锁、室内墙身壁纸铺装、玄关柜内除臭器、仿岩板电视背景墙、成品金属踢脚线、人性化预留水电点位、三玻两腔室内窗等，充分考虑到居者的舒适性、便利性，满足城市精英们的挑剔目光和感受。

在装修选材中，美盛始终严选市场客户认知度高的一线品牌，从品质、颜值、保等方面，遴选最优的产品，为业主定制时尚温馨的高品质居住环境。

NO.4|肆

兑现力MAX！

“超纲答卷”火到出圈

践行品质兑现既是房企社会责任担当，又是产品与服务的实力见证，更是赋予购房者信心的“定心丸”。

而美盛给购房者的这颗“定心丸”向来坚实可靠。

2022年11月，美盛教育港湾一期首批提前高品质交付，交付即发证更是首开金水区先河。

2023年5月，一期二批次再度高品质交付，交付率99.7%、客户满意度98.16%，成就郑州金水区交付标杆，获得客户和市场的一致好评。

2024年6月，二期一批次交付又一次因高品质兑现实力“火出圈”，不仅实现提前7个月品质兑现、交房即发证，同时精心打造了“中原首次游园式交付”的仪式感交付现场，获得了98%到访交付率、99%业主满意度，与超20000人次的到访参观。

而一次次高品质交付的背后，展现的是美盛强大的品牌实力、产品力和兑现力，也让其在“交付力竞争时代”赢得了领跑优势，成为本土房企中的稳健代表。

背靠美盛的超强实力，美盛中环壹号无疑能在“安全性+保值增值”上给足购房者信心。

目前，项目所有楼栋均已封顶，今年买明年住，妥妥准现房。购房者可以剩下部分买房时间成本，还能依托品牌强大的公信力和深耕本土的基础，给房产增加一重安全保障。

后记：地段，是跑赢市场的关键；产品力，决定了未来居住的生活质量；开发商实力和兑现力，是安全保障和长久保值增值的基础。

从高颜值外观，到内在产品升级，从精细化的户型设计，到品牌选择和家居理念引领，美盛中环壹号多角度全新诠释年轻人喜欢的美、现代、新潮的概念，也为我们提供了一个极好的品质生活住区样本。

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