房地产作为固定资产，肯定是投资的必选，只是投资逻辑发生转变，全民投资赚钱结束了，以后就是精选投资，真正考验投资者投资能力，那些边缘区域房产肯定没有投资价值，而核心区域又没有新房，那些老破小是否具备投资价值？从房租房价收入比而言，老破小投资价值远大于新房。