上海内中环，要重新洗牌了！
蒋济看房产
2024-12-13 16:55:11
七批次土拍中华润&中能建&越秀鏖战202轮，
蕞终以约78.97YI拿下浦东新杨思地块，溢价率约40.37%，楼面价约74426元/㎡。
地块一举突破竞品质三上限，保守估计未来要麦11W+！
在这之前，浦西内中环的绿城徐滨地块，YI价也是破了30%的天花板，估计开出来要18W+！
更高的拿地成本和限制更少的定jia，意味着上海内中环未来的jia格体系，即将被颠覆！
以后的内中环，像西派海上二期约9.05W的均jia很难再有了！
不仅如此，西派海上在品质上，也是拉到了蕞顶。
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熊宝@豆瓣
这么看西派绝对是内中环的价格洼地，张江龙口的价值高地
谢大鸟
了解西派海上项目嘀嘀我
红尘有幸始丹青
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