上海新房 上海买房 浦东买房 [赞R][赞R][赞R][赞R][赞R] 1、让更多有购房意愿的居民，有条件有机会入市买房，购房政策会进一步优化，例如税费降低、房贷利率降低，限购政策优化等；2、稳住房价，稳住房价预期。上海已经走在了前列，2024年最新第7批次土拍，平均溢价率创近年新高（其中新杨思溢价率40.37%刷新纪录），所对应未来的新房价格，只会继续涨不会降，甚至部分板块可能猛涨。这次“实施更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策”的表述力度更大，预计后续楼市还有更多政策等着上线；叠加近1个月多来的二手房成交量屡创新高，明年上海房价要跌的可能性已经很小了。