广州是第一个放开政府收储的城市，结果很现实，也打了很多房吹的脸。政府和银行怕出问

2024-12-24 08:50:04 杉杉聊趣社会

广州是第一个放开政府收储的城市，结果很现实，也打了很多房吹的脸。政府和银行怕出问题，收储是要房子按市价打4折，结果没一个开发商愿意干，因为说白了要是打4折需要你政府来卖吗，人早卖出去了。那我们是不是可以这样考虑，现在的房子全部按4折马上就能卖出去了，果然我们的房子的价格还没降到位[吐舌][吐舌][吐舌][吐舌][吐舌][吐舌][吐舌]

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评论列表

海豚 98

2024-12-25 12:57

要警惕房吹。一套房就能让一个家庭几十年最美好的青春都在为之努力供着，即荒唐又可怜，按现在的技术，住是很容易解决的问题，随便一块地就可以建设好几十层，一栋就可以解决上百户家庭居住问题，我们土地是非常充裕的，不信自己可以算一算，我敢说用不到1万平方公里土地就可以解决14亿人居住问题。形势早已巨变！现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都有房等着卖呢。就算他们有改善需求，也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力。（现在对于买房的人不用急，有钱想买哪里都行，不管你拥有什么，只要你没钱，你就寸步难行。有钱才能真正享受世界。）

海豚回复 12-25 16:45
二十年就是老化房，30年就像危房自己都嫌弃，墙体开始开裂，管道老化，漏水等等，还剩啥？就是用来住的消费品。

凉山鹰 回复 12-26 19:46
14亿人住一万平方公里=14万人住一平方公里，人均用地7平米。学点基本的城市人均用地指标、住宅小区用地指标再来吹牛吧。这种胡说八道，只是把人堆起来！那不是活人

用户17xxx23 79

2024-12-25 16:59

人家略施小计就让你白来人间一趟，没办法实在蠢货太多了

一声叹息 59

2024-12-25 22:33

政府收储就是4折，开发商降价卖，6折、5折都不行。什么原因？

用户10xxx99 回复 12-26 01:47
宁愿公司破产，钱转走

强哥 49

2024-12-25 19:26

一家打4折能卖出去，如果都打四折一样卖不出去

和谐生活 回复 12-26 12:51
都回归商品本质，就好卖，不要带金融属性

用户16xxx58 38

2024-12-25 22:22

成本多少，政府最清楚

银砖 35

2024-12-25 19:12

只不过是一种忽悠人的手段而已在大城市的中心位置收购那么一套两套摆个样子用于欺骗老百姓

鹰眼 30

2024-12-28 00:41

这个得看总价。像深圳那些城市，你即便打一折，也没有多少人买。打一折，有些地方一套房也一二百万，现在掏一二百万买套房，在中国哪个地方都是傻子。这个价格几年以后全国几乎每个地方都能达到这个价格。

VNICE张 回复 12-31 11:38
深圳打1折？扯淡，我们不要把自己贫穷理解成所有人都跟我们一样穷，在深圳孩子读书政府补贴是其它城市所不具备的，建业就业机会更多

用户10xxx50 回复 VNICE张 01-01 08:10
你怎么不说开支多少？

被王八蛋套路了 27

2024-12-25 23:23

目前房子还是太贵了等差不多了再入手一套

用户17xxx27 20

2024-12-25 22:32

政府帮忙评估了房价，最多成本值三折，四折收购让地产赚点钱。

用户10xxx97 回复 12-26 08:50
那得先把地价去了……

星辰回复 12-26 18:12
光地皮就不止四折了

野兽良民 19

2024-12-25 22:36

地产商现在卖就是亏钱，卖一套就亏一套，现在开发商干脆就关闭售楼处，卖出房子也不能解决他们倒闭的问题，，难了，，看来要鱼死网破了

壹些戏壹些情 11

2024-12-26 10:23

关健卖4折，人家不准你卖，只能是人家卖。

用户10xxx77 10

2024-12-26 10:29

说明了现在的房价打4折才是合理正常的房价

梓玲 10

2024-12-27 23:06

想这个办法出来的人也是那些脑袋长在屁股的砖家吧

鹰眼 9

2024-12-28 00:40

这个得看总价。像深圳那些城市，打一折，打半折，也未必会有多少人买。

听力狼的耳朵 8

2024-12-26 09:24

[doge][doge]成本。四折不能接受是因为卖了也完蛋。现在四折有可能就是随便搂两杆子枣。

用户10xxx13 8

2024-12-31 08:58

地方：5年前我20亿卖了一块地，现在我20亿连地带房都收回来了，多赚钱的买卖啊

津龙 6

2024-12-26 07:00

四折也卖不出去！

亮晶晶 6

2024-12-26 11:56

按最高峰价四折也可能不行，好多要二折以下才行，真正鹤岗化或更甚[赞][赞][赞][赞][赞][赞][赞]

用户11xxx54 5

2024-12-28 08:39

房子和兰草一样，属于商品，房子住人，兰草开花，你觉得是住金山上，他只能体现他的真实价格！

腾翘 4

2024-12-26 15:22

如果广州一厅三房的套间降到十万块就能买得到，那结果会怎么样呢？我真的很好奇！

用户10xxx73 回复 01-07 07:21
你喝多了！

友友 4

2025-01-06 04:24

这是房子相对真实的价格。

花海无香 3

2024-12-26 08:35

房子以旧换新，补差价[笑着哭][笑着哭][笑着哭]

黑水之渊 2

2024-12-27 10:35

任它吹上天也不买只要涨了。立马抛售

玉哥 2

2024-12-26 13:09

四折卖大家都别过了

solor 2

2024-12-26 07:05

四折基本就是土地出让价格，也就是说白修了地皮上的建筑后再还给政府，谁干这买卖？

努力 2

2024-12-27 06:35

打4折和按4折，金额差异可大了。

三叶草 2

2024-12-27 05:08

就是不买房

小说党 2

2024-12-30 09:33

4折不卖，代表4折亏的太多了，以此推测此，正常房价应该是六折到七折上下

用户10xxx73 回复 01-07 07:26
错！4折不卖还是有钱赚的，只是比心理喻期差。就不卖，反正放那对开发商没影响，他们依然过着奢华生治。

小说党 回复 用户10xxx73 01-07 13:45
[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]

用户14xxx04 2

2024-12-30 10:44

租房不好吗，退休后找个房价便宜，山清水秀的地方养老不行？？

用户44xxx14 2

2024-12-30 00:18

成本都不够，送的礼都不止3成。

开水不能直接喝 2

2024-12-30 10:19

土地出让金有不少是未交齐的，这样一看就合理了

用户10xxx32 2

2025-01-01 09:43

现在都是5折抵材料款。

龙腾云祥 2

2024-12-31 16:27

梦醒了，降价的时候不许卖，现在4折收

你觉得好就好 2

2025-01-06 12:17

要是一折卖，买的人还多，那你也买不起。

ooo 1

2024-12-27 04:43

4折？政府收的那部分已用完，折在哪里取？

rd 1

2024-12-27 14:59

说再多没用，像汽车一样，肯定有人买的嘛

你觉得好就好 1

2025-01-06 12:19

唱空房价，也是一种房吹。

用户98xxx18

2024-12-26 11:39

五成是地价，四折收肯定是对的！

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广州是第一个放开政府收储的城市，结果很现实，也打了很多房吹的脸。政府和银行怕出问

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