房价一路上涨的时候，那些高收入群体，像是企业高管、富商们，他们手头资金充裕，买房就和买菜一样，看中了就拿下，这在很大程度上推动了房价的上涨走势，所以说那个时候房价走势是由少数高收入群体决定的。

可现在情况不一样了，房价下跌阶段，普通人的态度成了关键，就拿身边的事来说，在一些二线城市，普通上班族收入不算高，买房要精打细算，看到房价有下跌趋势，就更不敢轻易出手了，都在观望，等着房价再降降或者等更合适的时机再出手，像是武汉、西安这样的城市，楼市活跃度明显下降，房子不好卖了，这就是普通人对房价走势的影响。 当下国内的城市中，房价能有点起色的，也就北京、上海、深圳这些汇聚了全国有钱人的地方，毕竟有钱人多，购买力强，还有杭州，被称为上海的平替，经济发展好，能吸引不少人来购房投资，成都也不错，能虹吸中西部的人口和资源，房价也还能撑住。

而其它城市，因为缺乏足够的产业支撑和人口吸引力，房价只能在那趴着，没什么动静，这也让我们明白，一个城市的房价要想稳定且有发展，要靠实实在在的经济实力、产业布局和人口红利，是不是这样？