银砖 64 2025-02-14 14:06 深圳24年共有约1800万人。不到590万户。共有1268万套房子。平均每户2套多房，每3个人就有2套房，其中城中村有571万套，商品房有232万套，单位自建房75万套，保障房67万套，算平均一个家庭4口人，深圳有一千四百多万人是住商品房保障房和单位房的。 深圳的房价平均跌幅为45~60%左右，跌的最多的是学区房，平均跌幅为70~80%，个别的学区房已经跌了90%了，这就是炒房客特别钟爱深圳炒房的后果， 用户15xxx02 回复 02-15 11:41 没跌多少！是有价无市 华电 回复 02-15 09:06 2024年A深圳房价跌榜前10 （全部以能公开查到的真实成交为据，） 第1名：跌幅76.7% 八卦岭宿舍25-28平单间，从435万跌到101万， 第2名：跌幅72.36% 坪山盈富家园38/42平单间，从246万跌到68万。 第3名：跌幅63.3% 南山，92平楼梯3房，从1186万（成交价）跌到435万（挂盘价），跌幅63.3%。 第4名：跌幅61.4% 宝安，（花乡/花郡）28平单间，从430万跌到166万， 第5名：跌幅59.53% 福田，鹏盛村39平单间，从425万（成交价）跌到172万（挂盘价）， 第6名：跌幅59.04% 罗湖，东门168, 22平单间，从332万（成交价）跌到136万（挂盘价） 第7名：跌幅58.33% 龙华，龙悦居63平2房，从720万跌到300万， 第8名：跌幅55.09% 福田，城市主场45平单间，从550万跌到247万，跌幅55.09%。 第9名：跌幅53.65% 福田，旭飞花园27-29平单间，从356万跌到165万，跌幅53.65%。 第10名：跌幅50.46% 松坪村三期东区，66平2房，从657万跌到325.5万，
想你的液 44 2025-02-15 00:39 我有一个梦想。就是想在自己30岁的时候能够在深圳拥有一套属于自己的房子。 经过了多年的努力，我的梦想终于实现了一半。那就是我今年已经30岁了[哭着笑] 用户13xxx74 回复 02-17 12:31 有病！你应该梦想有一份体面的好工作，房子次要
snowy 41 2025-02-15 10:19 我同学在深圳的房子跌的太多了都破产了，就是核心地段的，房子价值还不够还贷款的，银行跟他说他还不了他儿子还，儿子还不了孙子还，银行也不收他房子。 休鞋馆 回复 02-15 18:27 房价不跌不是一样的要还这么多，卖了也没有地方住了啊
用户10xxx99 36 2025-02-14 18:56 不在深圳的基本都不知道深圳啥情况，实际情况就是位置好的楼盘口碑好的根本没怎么跌，不好的位置以及楼盘差的跌了也没人要，老破小就别含在下跌里面了，这年头除了钱多的谁还会买老破小啊。[doge]新房出来就是倒挂，二手房想抬头，等区域里一些好位置的新房清完先吧。 用户18xxx99 回复 02-17 12:44 650到500叫微跌，买房的基本不亏，21年以前买的都是赚的 小月亮 回复 02-15 08:12 深圳的老破小位置可以的话就有可能拆迁。
森林 22 2025-02-15 09:07 在蛇口黄金地段租80平房子7000元年租84000元，按20年回报率做为合理估值168万，14年买时总价近200万元，最高时能卖1500万元以上。最高时也就租10000元。 Kylin Jin 回复 02-17 19:13 蛇口黄金地段2014年200万买80平，你在做梦吗 森林 回复 Kylin Jin 02-18 00:07 蛇口半岛城邦13年年底购买200万80平，首付80万贷了120万
何 18 2025-02-15 07:13 继续吹！ 用户18xxx85 回复 02-16 17:53 1000万起，可惜没人买，有价无市 时间不语 回复 用户18xxx85 02-18 07:33 光犟是没用的，深圳房子面向客户不是你我而已
用户16xxx55 6 2025-02-16 16:57 我真心希望房价下跌，下跌到一定价位就入手买两套属于自己的住房。一线城市跌至2000元/㎡，二线城市跌至1000元/㎡，即使二十年房龄，本人都可接受。
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