房子闲着没住，物业费问题终于解决了！法律规定只要房子连续6个月以上无人居住，就属于空置房。人都没住，自然没享受到相应的物业服务，所以物业费是可以减免的。不过，具体减免多少呢？各地的政策不太一样。山东省物业服务收费管理办法第17条规定空置房物业费打6折。潍坊市物业服务收费管理实施办法第17条规定空置房物业费打5折。石家庄市物业管理条例第37条规定连续三个月以上的控置房物业费按20%缴纳，镇江市区物业服务收费管理实施办法第19条规定连续空置6个月以上物业费最多交70%，湖南省物业服务收费管理办法第15条第5款规定，空置房物业费打9折。这样的规定你支持吗 这样的规定，在一定程度上平衡了业主与物业的权益，值得广泛支持。从业主角度而言，这是公平合理的体现。当房子长期空置，未产生诸如垃圾处理、公共区域频繁使用等实际需求，全额缴纳物业费确实会让业主觉得负担过重。以一位长期在外地工作，老家房子闲置的上班族为例，每月物业费支出成了一笔不必要的“冤枉钱”，减免政策让他们切实减轻了经济压力。 对于物业公司来说，虽然物业费收入有所减少，但也并非毫无益处。一方面，合理的减免规定能提升业主对物业的好感度，减少双方矛盾冲突，有利于后续服务工作的开展。另一方面，这也促使物业公司积极优化管理，提升服务质量，吸引更多业主入住，而非单纯依赖空置房物业费盈利。比如，一些物业通过提升小区绿化、加强安保巡逻等方式，提高小区整体品质，吸引更多业主入住，增加实际服务收入。 从社会层面来看，这种政策还能促进房地产市场的健康发展。当潜在购房者了解到空置房物业费有减免政策，会减少对持有成本的担忧，一定程度上刺激购房需求，盘活房地产市场。同时，这也符合资源合理利用的理念，鼓励房屋资源得到更充分的运用，减少资源浪费。期待未来各地能进一步完善相关政策细则，让空置房物业费减免政策更加科学、合理，更好地服务于广大业主和物业公司 。
评论列表