大忽悠 168 2025-03-12 11:41 我房子拆了，我拿了动迁款，我租房子，我坚决不买高价房。我气死你王八蛋。 情熵 回复 03-12 13:40 就是，给房票的那种，坚决不拆，就要现金。 ampamp随缘ampamp 回复 03-12 23:17 放心吧，他会给你还建房置换，说不定你还要给它补钱
大忽悠 138 2025-03-12 11:43 损招再多，房子也卖不出去，没人会当接盘侠。 摄绘大叔 回复 用户10xxx17 03-12 21:03 十年房车玩家告诉你，你五天太阳能发的电不够你一天用的。一台房车的基本寿命在五年左右，三年以后，房车里的水电和橱柜就开始各种大大小小的毛病，卖二手你的房车已经贬值了一半以上。房车开出家门，加水有的时候很困难，没有营地的时候，开空调很奢侈，不开空调很难受。房车的本质还是车，只能偶尔当做房。长时间住房车很难受的一件事。 用户10xxx17 回复 03-12 15:20 野外青山绿水一开要啥停车费 太阳能发电 自己种点菜 主要还有不少存款吃利息都美滋滋 就你觉得一堆钢筋水泥是好东西
银砖 127 2025-03-12 11:47 25春01:房价不可能上涨了。因为房子太多了。全国盖了8亿套房子，中国只有5.2亿个家庭。空置房有两亿多套。30~40%的空置率。拆房子的空地大约有1300多万亩，又可以盖2亿套房子。所以拆不掉，卖不掉。 且每年的房子的需求量只有几百万套。421家庭有3~4套房。 D: 中国从2000年起的20多年间工资涨了5倍。房价涨了18～35倍。房价比收入高了4～7倍。因此房价下跌75~86%。 空置房分类数据，从99--24年新建房数据； 销售面积 149亿㎡。1.86亿套 。 总竣工187亿㎡。2.34亿套 。 待售6000万套 ！售后空置约0.7--0.8亿套。 总共新房与次新房约空置1.3--1.4亿套。 到24年底，全国住房总面积约530亿m²。 二手旧房空置7000万套以上。总空置房不少于2亿套。每年新上市商品房约500多万套。 我国未出售的房地产库存将达到93万亿人民币， 2024年我国新建商品房销售额仅为7.6万亿人民币，去库存时间约为12年。 12年后421家庭中4位老人驾鹤西行一多半，但房子还在。 深海无痕 回复 03-12 21:59 我跟他们说全国98%以上的房子还会降价，好多人还不信，稍微差一点的地方要不了多久只会几万十来万随便买，普通房子未来30年没有上涨的可能，以后发展方向是有钱有条理换别墅，格子楼彻底凉凉， 让暴风雨来的更猛烈些吧 回复 深海无痕 03-13 02:24 不信是因为他们房子多不想降
❤️抉择 89 2025-03-12 17:23 为了让你买房，砖家们那真是挖空心思，呕心沥血 艳阳天 回复 04-10 17:53 不光为了让你买房中国的砖家挖空心思、呕心沥血来害人。 用户77xxx67 回复 03-19 12:23 您说出来了真香定律
友友 76 2025-03-12 12:50 2024年出生人口954万人，20年后需要427万套房子，20年后，现在65岁（1959年出生1650.4万人），基本上都死了，腾出约825.2万套房子。 欢乐马 回复 04-18 20:23 没有考虑到不可抗拒的因素，比较现实的是战争，一波下来人和房都没有了，尤其筒子楼用炮弹打一打一个赚，导弹来一波整个小区都变危房，成本算下来也是赚 用户77xxx67 回复 03-19 12:21 必须的，有人就是想这么做的。
用户16xxx72 56 2025-03-12 07:21 2000年前大部分都是六层楼，地段对于目前都属于好地段，全部赶到郊区高层鸽子笼去[大笑] 此情可待 回复 03-12 11:06 赶到鸟不拉屎偏僻郊区地方，去市区还滴一两个小时[大笑] 浑元太极掌门人马保国 回复 03-12 23:01 这才是主要原因
用户11xxx78 54 2025-03-12 11:07 沙雕，旧改不懂吗，给你刷刷墙，撑死给你换下管道，想拆掉做什么梦呢 用户16xxx02 回复 03-12 19:01 你说的这种正确应该叫综合整治，不是旧改。差别千差万别[哭着笑] 小蔚蔚 回复 03-15 18:56 电线绕一圈就是旧改
看不顺眼 47 2025-03-12 15:27 你们再不买房就再规定2010年前的房子拆掉 天幕梵尘 回复 03-23 14:38 2026年前也不是不可以呀 用户72xxx49 回复 03-13 21:50 2024年前它不行吗？
休鞋馆 39 2025-03-12 14:19 2000前的房子很老了？就要拆了，这踏马的才20-30几年的房子！ 用户92xxx08 回复 用户23xxx00 05-06 23:00 别搞电梯房，这房子寿命短，基本上电梯一坏能修还好不能修换不了的。 用户23xxx00 回复 05-05 19:42 我只是有单位以前分的老多层步梯房子，没住卖也没人要。呵呵，我们这边后来都是六层电梯洋房，人家不傻我傻。
jimmy 34 2025-03-12 18:39 不要造谣，造谣是犯法的。根本就没这回事。现在都是老旧小区改造。 用户10xxx38 回复 04-24 19:56 对，只有符合那个年份的危房才会享受原拆原建待遇
daI 17 2025-03-11 11:45 你信吗？编故事都不会编合着上海这二十多年才建了不到100万套？2000年前的10%都不到你信不信，你要明白08年后房地产才起飞 用户94xxx70 回复 03-12 18:50 大概三分之一多点吧 用户16xxx27 回复 04-01 22:04 08是其他地方起飞，上海早就起飞了，北京都比不上
用户10xxx57 12 2025-03-12 16:30 我家的房子怕不止2000年的了，我爷爷手建的，我老爸手上翻新了一下，我都五十多了，没能力翻新，继续在住，你们快来拆吧！ 用户13xxx51 回复 03-14 00:05 还有无主的房！真服你的认知！ 羽寒 回复 用户13xxx51 03-14 11:00 此无主是指的没卖出去的
海豚 12 2025-04-16 22:56 炒房客总是喜欢说房价下跌就代表房地产不行了，就影响经济了什么的，简直就是谬论，房价低是投资炒房赚钱不行了，而不是房地产不行了，你贷款买个车跌价了，是不是汽车行业就不行了？房价低反而对房地产是利好，只是对炒房客不利。房价低会有更多人买得起房，房子只会卖的更多，很多人买房后就会装修购置家私家电等，对于房地产产业链反而是大大的利好。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真正的利好。现在房价还是非常虚高的，房子实际建造成本是非常低的，销售价应该在3000元左右一平为合理，大城市5000元左右一平，利润已经很大。大家注意，当你去看房的时候中介还会制造这套房有很多人抢的假象，哄骗你快点下定，江湖套路深啊。就像很多一手新楼盘请的很多房托去凑热闹营造火热假象是一个道理。
沈云峰 6 2025-04-17 17:23 其实每个小区的物业管理应采用全国公开招投标制度，投标家数不少于多少家竞争，从0元每平往上加价，价低者得，全体业主监督招标，年底业主投票，满意度达不到70%的重新招标！引入竞争！ 高薪养鲶 回复 04-23 21:17 我附近有个小区业委会自己管理，不用交物管费还有红分。真实事件假一赔十[大笑][大笑] 沈云峰 回复 高薪养鲶 04-23 21:37 可没人去推广啊
用户14xxx91 5 2025-03-14 20:02 2000年前的房子一般都是在十层以下的房子，那么它拆了可以盖30层左右的超高层。10年以后，基本上都是20层以上的，请问那还怎么拆？现在这个房价已经到了这个份上，已经是不可忍受的价格。击鼓传花已经到了天花板，请问谁还能接的下去？
123456 5 2025-03-14 13:39 老实说，我不喜欢电梯房，电梯房公摊面积太多，物业费也贵，6层的正好，还可以每天上下楼锻炼身体，比去健身房花钱健身实惠多了。年纪大了，就换带院子的一楼，还可以种种花养养宠物
我40米的大刀再颤抖 4 2025-03-12 19:13 暴富的机会 用户10xxx97 回复 03-13 06:35 拆迁至多保本还暴富？除非你是独身一人！ 我信我能 回复 用户10xxx97 05-09 05:52 拆迁暴富的是有以前富有资源和贪心的，论家庭正常的分配，分不了多少的，我家那位拆迁一分不得，全是老丈人极度\偏心和全她大哥贪心，就暴富了
鎏金岁月 4 2025-03-14 21:48 科技发展，物资爆棚，有两个方法解决，一提高福利制度，让百姓有钱买物资。二倾销他国。大家认为，走倾销他国路线的房子有人买吗？有那钱移民走福利路线的国家它不香吗？
![看完后你还敢不敢买房了[哭哭]？](http://image.uczzd.cn/11389057200992933216.jpg?id=0)
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