整出“原拆原建”政策的领导真的是个大智慧啊，比劳民伤财治标不治本的旧房改造好太多
小琴看世界
2025-03-20 22:21:56
整出“原拆原建”政策的领导真的是个大智慧啊，比劳民伤财治标不治本的旧房改造好太多了，这样既解决了预制板房子成为危房，又防止了大拆大建的财政困难，老百姓稍微出点钱，生活条件也改善了，建筑公司也有个活，重要的是农民工也不用再返乡了，旧房子的家具家电肯定会通通扔掉，又带动的上下游行业，一举多得，建议全国加快推广，以前6层的，加盖到10层左右，多余的开发单位可以卖了赚钱，开发企业有利润，大家皆大欢喜！
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商锡京
原拆原建是好办法，刷墙粉饰是造假骗钱！
老尸人
难道问题来了 拆迁重建钱谁来出
甘树 回复 03-21 17:54
6层楼的都盖到12层，6楼归还业主，6层开发商出售抵建筑成本。
用户10xxx47 回复 03-21 17:12
自己出不可以么？一平的建安成本了解下[doge][doge]
用户13xxx62
主要是房太多了，他多建的房子不好卖，卖不了咋弄？压价卖？
体育老师 回复 05-31 10:10
那原业主可要砸售楼部了哈
北山
原拆原建，建设周期得三年吧，如果旧城改造都这样，那三年的住房周转期，都要租房子住，城市房子租金会大涨
阳光
格局太小了，太短视。老城区缺的是公园停车场，拆了改成绿地公园停车场不是更好吗？
华电
25春01:房价不可能上涨了。因为房子太多了。全国盖了8亿套房子，中国只有5.2亿个家庭。空置房有两亿多套。30~40%的空置率。拆房子的空地大约有1300多万亩，又可以盖2亿套房子。所以拆不掉，卖不掉。 且每年的房子的需求量只有几百万套。421家庭有3~4套房。 D: 中国从2000年起的20多年间工资涨了5倍。房价涨了18～35倍。房价比收入高了4～7倍。因此房价下跌75~86%。 空置房分类数据，从99--24年新建房数据； 销售面积 149亿㎡。1.86亿套 。 总竣工187亿㎡。2.34亿套 。 待售6000万套 ！售后空置约0.7--0.8亿套。 总共新房与次新房约空置1.3--1.4亿套。 到24年底，全国住房总面积约530亿m²。 二手旧房空置7000万套以上。总空置房不少于2亿套。每年新上市商品房约500多万套。 我国未出售的房地产库存将达到93万亿人民币， 2024年我国新建商品房销售额仅为7.6万亿人民币，去库存时间约为12年。 12年后421家庭中4位老人驾鹤西行一多半，但房子还在。
用户65xxx00 回复 05-23 18:11
你字多你有理。
甘树
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秋风落叶
三十三层的加到多少层
平凡是真
稍微是多少？另外楼房地基还能用几年？搞不好过十年又要重建。
默无语
好是挺好，如何运作是个问题。资本家是贪婪的，而没有资本的参与是不可能成功的。
用户98xxx16
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龍祥
这样才是真正为民生！
100_
不好弄，以前的小区楼间距小。