厦门今天土拍，全部拍出！2025年第一拍，岛内岛外5块地，今天上午2个小时不到，就拍出了。 最高楼面价出现在将军祠地块，达到了5.12万每平方，最低则是同安地块，仅为1万元每平方。这次没有流拍，意味着土地款项能够按时回收，市场的信心也有所恢复。外地企业中海和绿城积极参与，显示出对厦门市场的认可。 在将军祠地块，竞拍异常激烈，企业们不断举牌，最终溢价达到9.23%。这超出了土地部门的预期，显然学区房的需求依然强劲。前地王的补仓行为，使得这块地的成本有所降低，预售价或将相应下调。 这次土拍的结果，给了市场一个积极的信号。厦门的土地市场，似乎在暗示着一种回暖的迹象。整体而言，今天的拍卖让人看到了希望，未来的发展也许会更加乐观。