[彩虹R]这一轮下跌中，海淀区板块整体上跌幅不小，部分小区学区比较优质，地段很不错，刚需现在可以入手了。 [气球R]双榆树北路6号院 2021年8月，成交了一套43㎡1居室，成交价为592万，2025年3月，同户型成交价为350万，下跌242万，跌幅达41%。 [气球R]双榆树西里 2022年11月，成交了一套43.55㎡1居室，成交价为576万，2025年3月，同户型成交价为360万，下跌216万，跌幅达38%。 [气球R]文林大厦 2021年7月，成交了一套49.68㎡1居室，成交价为449万，2025年3月，同户型成交价是298万，下跌151万，跌幅达34%。 [气球R]海淀南路 2021年7月，成交了一套54.6㎡2居室，成交价为780万，2025年3月，同户型成交价为525万，下跌255万，跌幅达33%。 [气球R]志新村 2021年7月，成交了一套85.5㎡3居室，成交价为901万，2025年3月，同户型成交价是612万，下跌289万，跌幅达32%。 [气球R]王庄路27号院 2022年4月，成交了一套42.5㎡1居室，成交价为400万，2025年3月，同户型成交价是275万，下跌125万，跌幅达31%。 [气球R]翠微北里 2021年9月，成交了一套49.63㎡1居室，成交价为565万，2025年3月，同户型成交价是416万，下跌149万，跌幅达26%。