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中国房价下跌最严重的十个城市 1. 温州市:跌幅达46.2%,位列全国第一。

中国房价下跌最严重的十个城市 1. 温州市:跌幅达46.2%,位列全国第一。 2. 郑州市:跌幅36.1%,经济增速放缓导致供需失衡。 3. 青岛市:跌幅36.1%,与郑州并列第二。 4. 石家庄市:跌幅29.3%,郊区房价显著下滑。 5. 天津市:跌幅22.6%,传统产业拖累经济活力。 6. 廊坊市:房价跌破万元关口,远郊区域跌幅明显。 7. 济南市:跌幅18%,新房与二手房市场双降。 8. 深圳市:跌幅17.7%,部分区域受产业调整影响。 9. 杭州市:互联网经济降温导致房价下行,跌幅显著。 10. 太原市:跌幅21.5%,商品房成交创十年新低。

评论列表

华电
华电 180
2025-03-25 06:43
25春05:🌻🍉全国房价,楼市坐滑梯A,还将继续滑。 🍉从2000年到2005年每年出生人口1600~1700万。2025年前后青年结婚人数为800多万对,城市为500多万。 城市42%的家庭有多套房。421家庭多有4套房。4个老人多70~75以上10几年以后剩下50%又空出5千到7千万套房。 OK🌻24年统计的数据可以看出,全国大部分地区的环比约降0.5~2%。同比约下降10~20%左右。少数地区同比趺幅达40~50%。房价比最高的时候,下降的幅度平均为30~50%左右。少数地区跌幅达70~80%以上。😇这个趋势今后还要继续很多年。有的地方搞虚假的涨价,有一些个老实人,炒房人听了媒体的忽悠和欺骗宣传,以为房价要上涨,他把自己的挂牌价上涨了一点儿。只是少数挂牌价上涨一点。但根本没有一个成交的。真实的成交价都在稳步下降,这就是软着陆。聪明的人。比市场的挂牌价低5~10%左右,才会很快的出手。

用户13xxx13 回复 03-25 17:54
说的比较实际,关键看将来经济发展怎么样,如果老百姓收入没有快的提高,房价是不会涨的,只有下跌。

快乐十二点 回复 03-26 07:16
对,根据目前房价走势,相当多的城市如果不是刚需的话可以再等一等。

曾经沧海
曾经沧海 80
2025-03-25 05:39
那只是市场价,真正成交价我们这里好多楼盘只要原来的四分之一价格

远浪 回复 03-25 19:38
不会吧这么夸张

风儿轻 回复 远浪 03-25 20:36
卖不掉又要急用,自己破价的不少的。而且现在根本不允许公开跌幅,所以,他这表根本还不够真实[滑稽笑]

飘渺
飘渺 77
2025-03-25 06:39
中国的楼市都可以住六十亿人口,你说房子会不会跌价呢。

SINDYHQQ 回复 03-29 21:34
佛山很多家庭独生子女,各自父母一套,自己一到两套,如果有个爷爷奶奶又一两套,等老人百年归老,想一下三到五套房给三四个人。

用户13xxx78 回复 03-31 08:31
我大贵州出生人口比较多的省,贵州其他地方不知道,我们村出生人口赶不上死亡人口,年轻的时候不懂,以为人的寿命很长,尤其是从事体力劳动的农村人,80岁,90岁凤毛麟角了,平均年龄65岁左右!

华电
华电 56
2025-03-25 06:41
25春01:房价不可能上涨了。因为房子太多了。全国盖了8亿套房子,中国只有5.2亿个家庭。空置房有两亿多套。30~40%的空置率。拆房子的空地大约有1300多万亩,又可以盖2亿套房子。所以拆不掉,卖不掉。 且每年的房子的需求量只有几百万套。421家庭有3~4套房。 D: 中国从2000年起的20多年间工资涨了5倍。房价涨了18~35倍。房价比收入高了4~7倍。因此房价下跌75~86%。 空置房分类数据,从99--24年新建房数据; 销售面积 149亿㎡。1.86亿套 。 总竣工187亿㎡。2.34亿套 。 待售6000万套 !售后空置约0.7--0.8亿套。 总共新房与次新房约空置1.3--1.4亿套。 到24年底,全国住房总面积约530亿m²。 二手旧房空置7000万套以上。总空置房不少于2亿套。每年新上市商品房约500多万套。 我国未出售的房地产库存将达到93万亿人民币, 2024年我国新建商品房销售额仅为7.6万亿人民币,去库存时间约为12年。 12年后421家庭中4位老人驾鹤西行一多半,但房子还在。

胡辡汤 回复 东海大鲵 03-31 16:44
不敢提了

东海大鲵 回复 03-31 12:54
之前不是有个新闻统计说几亿还是多少亿栋来着,后面就没看到再提了。。。

华电
华电 55
2025-03-25 06:42
🦊🐞贝壳易居等的挂牌价要比实际的房价要虚高的很多。 🌴贝壳上的挂牌价。🌿当地中介的真实挂牌价。🌷和真实能够成交的房价,各不相同。 以天津市滨海新区某地的实际的挂牌二手房,2室55㎡左右为例。[大平米房子比例相同]。装修家俱家电差不时,🐞贝壳上的挂牌价是在24万~27万之间。有的更高达30万。 🌿当地中介真实的可能成交的挂牌价应该在是18万到22万之间。 🌷真实的成交价应该在18万~20万左右。 👿即贝壳标价虚高15~25%。比真实的成交价虚高20~30%以上。还有两年多以前的挂牌价。这样的房子根本没有人看更卖不掉。有多套房子想出手,或者你想到某地买房子的朋友,你最好亲自到当地多咨询几个当地的房地产中介。你才能够得出比较切合实际的房子的卖出价和买入价。贝壳上的房价的水分有多大了,相信了它。那你手里的房子根本卖不出。如果你想买房子,你只有多花冤枉钱了。所以说我劝想买房或想卖房的朋友们多长几个心眼儿,不要被别人忽悠了。 🌷全国许多地区的房企媒体上的挂牌,大至都是如此。千万不要上当, 这就是市场经济。

用户10xxx04 回复 03-30 00:39
贝壳上很多是虚假信息,

东海大鲵 回复 03-31 12:59
最接近真实价格的是法拍房二拍价格!

我爱你塞北的雪1968
我爱你塞北的雪1968 51
2025-03-25 07:04
离白菜价还远呢!跌跌不休!
用户14xxx14
用户14xxx14 45
2025-03-25 12:04
像温州的房价,以前平均3-4万,现在就去一半到1.5-2万,人家还是能承受的,杭州以前8万,现在4万,想象一下哪个难受,所以不是跌多少的问题,而是原来的基础是多少,现在是多少,是不是可以让人能承受住

小黑 回复 03-26 21:06
温州人不有钱,别夸大了,我就很穷

东海大鲵 回复 03-31 12:58
承担不了会出,减小损失。。。接手的人如果继续跌,也可能会出。。。如此循环实现软着陆,而且银行没有任何损失,如果都是贷款的,银行还增加了收益!

用户17xxx78
用户17xxx78 41
2025-03-25 08:25
全国炒房就是温州人最早
上善
上善 35
2025-03-25 07:13
宁波下跌40%怎么不说?

A 回复 03-26 16:41
我们这4000一平都不一定能出手

XXX 回复 A 03-26 23:54
大环境下,任何级别的地区都在降

哄哄
哄哄 26
2025-03-25 08:42
在过几年全国房价都会跌到三千
用户12xxx02
用户12xxx02 20
2025-03-25 05:40
杭州有中介整天说拍地价、房价大涨。[滑稽笑]

用户10xxx82 回复 03-25 16:18
他说跌更没有人买 只能说涨

林説説 回复 03-26 18:22
只有涨才有人买,买涨不买跌

赵磊光明磊落
赵磊光明磊落 20
2025-03-25 17:59
本来一平方成本就2000不到的玩意😄非要鼓吹和涨到几万一平方😄哈哈😄你们是周瑜打黄盖,两厢情愿😄😄😄
善道仁和
善道仁和 19
2025-03-25 05:31
厦门了
青藤生
青藤生 18
2025-03-25 12:14
有人说中国的房价最终趋势471,小城4000二三线7000一线10000

二打六 回复 03-27 03:40
361[滑稽笑]

东海大鲵 回复 03-31 13:01
不可能。。341差不多!

小周
小周 17
2025-03-25 11:16
我们岳阳有的地方以前9700现在3000多都没人看,真正成交价更低

老廖 回复 03-31 19:50
说活要在根据,岳阳什么地方三千/平方没人要?

海山
海山 17
2025-03-25 14:19
下跌数据颠倒一下才正常,不到3000元的成本,卖好几万,现在只有鬼才买房子。

樂圓 回复 03-31 12:18
盖±0以上12米以下砖房可以的

樂圓 回复 03-31 12:16
显然他不懂

用户10xxx86
用户10xxx86 16
2025-03-25 16:28
一平3000千就正常了。

肝 胆 相 照 回复 03-29 19:24
体育老师教数学。

公子 回复 03-29 13:48
你的计算器坏了

Franks360
Franks360 15
2025-03-25 09:18
不要预测它会跌到哪里止跌,手里有投资性的房子你卖出就对了,放心,价格肯定有更低的。
用户10xxx32
用户10xxx32 14
2025-03-25 06:32
意味着这些城市居民财富缩水20%以上,太残酷了
阳光
阳光 13
2025-03-25 17:50
这年头谁还愿意做接盘侠,给炒房的背锅。不跌80%坚决不买!
阳光胖哥
阳光胖哥 12
2025-03-25 06:37
没降多少啊,天天嚷嚷降价快活不了了,降价对买房人不友好吗,你缺房住要买房不管房价高低都要买

李浩 回复 03-25 21:38
低价买更花洒,华山陇城开始的时候是五千,十万首付,后面几个楼盘多一万多,估计除了前面的那批人赚了后面一万多买的多得亏惨了

高大的松树
高大的松树 12
2025-03-30 21:54
从长远看,五线四线3000到5000,三线二线4000一6000,新一线一线6000一10000
用户10xxx51
用户10xxx51 11
2025-03-25 09:34
跌太少还是买不起呀
红曰高照
红曰高照 11
2025-03-25 16:26
再怎么样跌,俺都买不起。不过俺也不需要买,现在又不是住的 窑洞里。有个安身之处就行了,不 奢望,只求健康。知足常乐!
尾巴
尾巴 10
2025-03-25 14:11
武汉没有上榜可以证明数据有假
用户10xxx03
用户10xxx03 10
2025-03-25 10:15
房价快跌多跌越跌得很越好
来福
来福 10
2025-03-25 11:56
没人还要跌
驸马丶爷
驸马丶爷 9
2025-03-25 10:19
还有好多城市不愿意承认真相的呢[哭笑不得]
用户10xxx57
用户10xxx57 9
2025-03-25 19:17
本来就是虚胖,能有什么体质!
用户10xxx47
用户10xxx47 9
2025-03-25 12:21
房租价乘以使用年数,就是楼房的真实价值。

用户10xxx82 回复 03-25 16:20
房价x20就是他的价值

winner
winner 8
2025-03-25 11:07
差别太大,自己住的漂亮的大房子,等着降价只能租了
捭阖
捭阖 8
2025-03-25 15:30
打开屏蔽的中介朋友圈,房价没什么波动
你好色彩
你好色彩 8
2025-03-31 02:07
上海内环内上亿的别野豪宅,直接腰斩,,其它地段所有房价基本上也都跌了30%左右
期待
期待 7
2025-03-25 08:04
廊坊都不敢写了,70%了
yyyyyy袁
yyyyyy袁 7
2025-03-25 12:07
大假了,跟本没跌,跌也是假跌,
用户10xxx93
用户10xxx93 7
2025-03-25 16:05
肇庆高新区房价跌了50%

高薪养鲶 回复 03-29 23:40
大旺3千多,最贵1万多,超过50%了

用户10xxx94
用户10xxx94 7
2025-03-30 11:31
什么时间点算起,什么时间点截止的跌幅,这么不严谨,还那么言之凿凿!就这点跌幅看不起哪个,如果最顶峰到目前成交市值,21.5%作为参考,估计绝大部分城市都有资格上榜!
征程
征程 6
2025-03-25 15:15
除了北上广深,其它城市均下降了20%左右

用户10xxx82 回复 03-25 16:21
城市越小跌的越惨 惠州2017年差不多3万 现在3千没人要

Terry
Terry 6
2025-03-25 14:27
那些以前说买啥都不如买房子增值,拼命加杠杆上的人们呢?是不是都没时间逛UC了!拼命在搬砖
风度
风度 6
2025-03-25 15:05
房价还得再跌60%
高老庄的高佬
高老庄的高佬 6
2025-03-27 16:55
租房1月算2000,一年2.4万,30年72万,能租2000的房卖肯定不止,还没算贷款的利息,除非还有人觉得三十年后这旧房子更值钱了
周长春
周长春 6
2025-03-30 05:49
现在很多城市搞拆迁安置每户分三套房,如果男方与女方结完婚老人走了成了六套房,而农村人没有商品房只一座二问瓦房,有的在城市买了一套,其实城市与农村差别很大,城市的房给农村人就不多了,只是农村人买不起高价房罢了!
peterzjd
peterzjd 5
2025-03-25 09:39
武汉二手房如想套现也差不多5折了
用户10xxx82
用户10xxx82 5
2025-03-25 16:27
惠州
阿伟
阿伟 5
2025-03-27 00:15
现在看看很多地方都是卖二手房的在忽悠,什么刚需那些纯粹就是找冤大头
用户10xxx48
用户10xxx48 5
2025-03-27 12:10
扣,惠州的房价掉了60%,都没有人买。

爱我中华 回复 03-29 13:34
19年去惠州某小区看房,9800一平,现在二手房挂4千多,幸亏当时没买

用户10xxx04
用户10xxx04 5
2025-03-30 00:36
南通下跌了60%,怎么没上榜?
用户10xxx48
用户10xxx48 4
2025-03-25 11:57
这只是开始!
系统
系统 4
2025-03-25 06:38
这个数据不准

无名马 回复 03-25 10:44
这是一个季度跌的[滑稽笑]

古月辰明
古月辰明 4
2025-03-25 20:49
还是上海老太太聪明,一套60平福利房转商品房1000万卖了,到穷地方养老去了
重启
重启 4
2025-03-26 05:08
小区二手房跌一半了,腰斩
寒风吹来
寒风吹来 4
2025-03-30 17:26
恶炒,暴炒,终遭报应
風与纸片人的詩
風与纸片人的詩 4
2025-03-30 01:36
厦门跌幅超过50%,2021年280w入手翔安,现在贝壳报价120 w
新房二手房周华军
新房二手房周华军 4
2025-03-29 01:04
武汉跌了50%了
用户10xxx37
用户10xxx37 4
2025-03-30 16:18
明明一千块的东西硬炒到三万多
东海大鲵
东海大鲵 4
2025-03-31 12:51
经济增速放缓导致供需失衡???确定不是房价过高,人口增长减少,人口流失导致需求降低供应过剩???
【粤K】得闲炒饭
【粤K】得闲炒饭 3
2025-03-25 12:04
所以你们要努力生
用户10xxx12
用户10xxx12 3
2025-03-25 11:15
还会继续跌
愚人自愈
愚人自愈 3
2025-03-25 07:34
真要是跌这多一点儿那就还没跌到位
用户10xxx92
用户10xxx92 3
2025-03-25 12:27
让他们随便吹,就是不买,看谁能撑得住
Vali
Vali 3
2025-03-26 18:27
我只告诉你,房价疯涨了20年
馒头
馒头 3
2025-03-27 09:02
郑州说白了,就是省会里面最垃圾的一个,没什么经济都是,省内种地老百姓,赞俩钱过去的,还是那几个人,发展不起来
alen
alen 3
2025-03-26 01:52
谁来解释下为什么县城的房价没怎么降
用户16xxx95
用户16xxx95 3
2025-03-27 23:53
马云老板用大数据分析后得出结论以后房价如葱
际平
际平 3
2025-03-26 13:42
济南跌幅快一半了。你18%怎么得来的?了
戒急用忍
戒急用忍 3
2025-03-26 13:44
[并不简单]开什么玩笑,都是百分之一百几的跌!
用户97xxx03
用户97xxx03 3
2025-03-28 15:00
工资不涨,再跌也买不起,天天订的房价,没多大意思
一切由缘
一切由缘 3
2025-03-29 07:53
北上广深厦五大房价怎么枰?
用户10xxx01
用户10xxx01 3
2025-03-29 23:04
再过二十年随着50、60后老人去世房价将跌成白菜价!
阿音
阿音 2
2025-03-25 13:59
武汉的中介,要卖家低价出售,买的人多,一个便宜三个爱
 
  2
2025-03-26 16:07
只有减少土地供应,房价自然就稳定了
Mike
Mike 2
2025-03-26 05:43
上海跌了25%以上

一路有你 回复 03-29 14:48
哪年开始跌的

Mike 回复 03-29 16:10
2023开始.2024年跌惨了

田多多
田多多 2
2025-03-25 16:01
我说了房价就值个八九千,再髙不合理。
用户14xxx60
用户14xxx60 2
2025-03-26 02:04
继续跌买的起吗?想上海买套?它能跌到白菜价?关心下自己收入能不能涨不行?非想啥都便宜。
用户21xxx81
用户21xxx81 2
2025-03-28 09:24
居然没有厦门这数据有点不准
tb870056_77
tb870056_77 2
2025-03-25 15:13
不要胡编乱造
用户10xxx48
用户10xxx48 2
2025-03-25 20:35
温州有的乡镇一分没跌,能不能编的靠谱点
heritage
heritage 2
2025-03-25 22:16
温州最高位到现在克:不止45
华电
华电 2
2025-03-27 18:37
用户45xxx99
用户45xxx99 2
2025-03-26 10:24
你这数据是假的吧,你没看见那些专家预测房价还要涨[开怀大笑]
淡泊致远
淡泊致远 2
2025-03-26 12:37
我们这没跌多少,全国房价平均跌60%才正常
85年老兵
85年老兵 2
2025-03-26 15:54
你在这里说这个,你让那些炒房客心里咋想,他们手里还有好几套房子没出手呢。
朝歌
朝歌 2
2025-03-28 15:48
新地块先不允许建啊,现在那么多还建
oldman
oldman 2
2025-03-25 23:22
北上广深的房价是最危险的存在。
@老四
@老四 2
2025-03-26 18:45
陕西咋还不降房价呢
韭菜鸡蛋
韭菜鸡蛋 2
2025-03-27 20:08
燕郊跌了50%以上
S
S 2
2025-03-26 23:36
反正我不买
Sandy
Sandy 2
2025-03-26 09:26
怎么没人说武汉,很多地方跌了一半了
知音
知音 2
2025-03-28 16:10
我们徐州的房价降了55%
用户99xxx65
用户99xxx65 2
2025-03-29 08:33
涨得多离谱,掉的就多惨痛!强制就会失控!疫情只是警告一次国人!理性消费才是中国人该有的味道。
用户18xxx42
用户18xxx42 2
2025-03-30 14:00
房地产害死人
用户10xxx04
用户10xxx04 2
2025-03-30 00:40
二十多年前是2000一平米,不会还回到2000吧?!
我相信
我相信 2
2025-03-29 08:00
2块钱一套
一坨青山
一坨青山 2
2025-03-30 13:45
厦门排第一
你猜呢
你猜呢 2
2025-03-29 16:23
涨了5倍,跌了三分之一
繁华落尽
繁华落尽 2
2025-03-29 18:45
都没跌到15年的水平算啥跌
走嘞
走嘞 2
2025-03-29 18:17
那么多房子能吃吗
用户10xxx29
用户10xxx29 2
2025-03-30 20:43
今天的房价是未来最高价!
喜欢思考的老陈
喜欢思考的老陈 2
2025-03-27 19:50
4千一平和4万一平有区别吗?都买不起,说毛线[抠鼻][抠鼻]
用户11xxx61
用户11xxx61 1
2025-03-25 07:12
怎么杭州老城都在涨,降个球

万象更新 回复 03-25 19:03
我一朋友就我们村这个,河北石家庄的,在杭州之前上学买了一套,买的时候三万多点一平,去年冬天他给卖了,说是28000左右卖了,具体是什么地方的不太清楚,反正是杭州的

路见不平一声吼 回复 03-27 12:43
你到是多买几套啊[哈哈笑][哈哈笑]