一线城市暗地里在降，但还远远没降到位，在硬撑，有些人不甘心，其实老百姓尤其是刚需没钱，必然大降，炒房的都急着卖房炒股，只是还没在股市布局好，还有的急着卖个高价回老家当土豪，谁也不愿烂在自己手里。

是什么样的人说房价将要大涨？周围十个有六个手持二套以上的人到处宣扬，甚至写小作文[大笑]

房价不是说涨就能涨说跌就会跌的时代了，必竞经过一番涨跌，转的已转，亏的已亏了，原来没购房的大都是手里缺粮的，现在叫那些人买房能行吗？已经买了的还要买吗？所以，房产暂时性的低落或交易的局限性是必然的，至于什么时候会涨回来，这谁也说不准，你们说呢？

不是脑残就是道德品质极坏！

最近3~5年以来，全国的房价平均下跌了40~50%，少的地方跌幅也有30~40%，房价跌的比较多的地方已经超过50~60%了，北京的外围和深圳的学区房的平均跌幅已经达到了70%以上了，深圳极个别的学区房跌幅已经达到90%了。

你们这些包括小便和附和的都是各种私心或者目的，要么不是笨就是蠢，不管买或卖，涨或者跌，有需求就去做，等到你儿子孙子都要结婚生孩子了你再去卖，钱给谁用，买了你给谁住，买了是遗产，卖了是资产，遗产一定是你子女的，资产有可能成别人的，纠结买或卖的人活该也只能穷一辈子！

第一张图听了媒体的忽悠，前几年搞价的时候舍不得卖，还想多卖点儿，结果现在赔的更多，今年如果不出手，明年连100万估计都卖不了。中间那个图说明了现在好多房地产的媒体和中介挂牌价虚高。成交价与挂牌价相差20%左右是正常的。最右边那个图说明了北京几十年来房价变动的数据，还有北京市回龙观地区房价变动的数据曲线部分代表今后房价的走势。希望想卖房子的和买房子的朋友认真的看一遍，特别是那些个想卖房子的朋友，我劝你的挂牌价应该比同类的房子低10%左右，这样你可以很快的出手，不然的话你将赔的更多。