大忽悠 64 2025-03-27 08:46 房价下跌是必然，一线城市跌慢一点，每年下跌10%左右，二，三线城市下跌15%左右，三，四，线城市下跌20%左右。 情熵 回复 03-27 22:40 不用阴阳怪气，怎么阴阳也改变不了人口趋势和房产严重过剩。 麻烦 回复 03-28 10:14 一线城市会涨，二三线城市好地段会涨，次点的会震荡。三线开外好地段会震荡，其余的都叫有价无市
请留步52 50 2025-03-28 14:49 这个图真准，南宁现在人均月工资已经1.5w大关，也就是说，普通家庭4口人，一个月就是6万左右，一年是72万左右！房价准备要涨到5万一平米才能适配起来！ 去伪存真 回复 03-30 11:08 你家四个人挣钱？ 相生sheng 回复 04-04 09:21 第一波房改房的都开始交钥匙了，你还想房价涨上去想多了吧，腾出来一辈人的房子又将会住下另一辈人呢，醒醒吧，回归市场吧，别在这上面做文章。
霞山忠魂 49 2025-03-27 17:36 长期看人口，如果人口少一半，房价大概率打骨折[滑稽笑] 张栋 回复 04-04 12:20 你看数据吗？现在一块地不建房子，都够卖十年的了 Frank 回复 张栋 04-17 17:09 你的没有房子吧
tiger 38 2025-03-27 11:06 别做梦了 用户10xxx17 回复 03-31 11:27 不是在做梦，只是在忽悠，找人接盘。拆迁都拆了多少年了，除了犄角旮旯，能拆的早拆了。现在没房的人已经是极少极少了，我这边只要是个男的都人手两套起，我相信别的地方也一样。单单拆迁安置房，全国人民都住不过来，更别说商品房，公寓等。
吾爷 34 2025-03-27 06:36 没人口没经济没收入了，100万30年还160万，这不就是30年花了两套房的钱得到一套房吗，谁能不生病不失业，一个出现就钱房全没了，这不就是一个深坑吗，房价涨一万，人口出生率的少一成，你还担心什么，全国还是卖土地盖房，房子还是越来越多多呀 纪元 回复 血舞清霜 03-30 14:24 税率降了 血舞清霜 回复 03-28 16:11 30年不是简单理解多还一倍的么。。你这还少了40万了呢
吾爷 17 2025-03-27 06:36 没人口没经济没收入了，100万30年还160万，这不就是30年花了两套房的钱得到一套房吗，谁能不生病不失业，一个出现就钱房全没了，这不就是一个深坑吗，房价涨一万，人口出生率的少一成，你还担心什么，全国还是卖土地盖房，房子还是越来越多多呀
用户14xxx70 8 2025-03-27 23:02 如果每个家庭持有三套房的话。。房子还是不够的。。老家养老一套。。工作地方一套。小孩准备一套。。全国房价要上天了 用户10xxx77 回复 03-28 16:50 有没有可能你说的这种情况就是早十来年房价升的原因。都2025了，你这种情况早就普及了，文案里面的小孩都已经长大了。最小的00后都16岁了 白云 回复 03-28 11:14 一个房产税让你买得起住不起，房产税阴笑着就等这一天呢！
巍子 5 2025-03-28 10:21 别做梦了，什么人口减少房价必然跌，美国？日本？以及欧洲发达国家人口多少？人家首都房价多少？他们都有14亿人？ 巍子 回复 03-30 20:54 中国人口是美国的4倍，是日本的7倍，是越南的13倍，请问我们房价是他们多少倍？人口多房价就高？人口少房价就低？ 巍子 回复 04-14 01:18 香港多少人？人家房价低了？
用户18xxx65 5 2025-03-27 23:49 人口是否决定房价？不如先考虑什么决定人口。年龄，收入肯定要考虑。过日子嘛。但是一个国家，一个城市人口承受能力的基础永远是土地，资源，水…剩下的都好解决。紧跟政策吧～～～ 用户51xxx43 回复 03-28 11:00 人口不就是资源，人人都想要就涨，人人都不要就跌呗。
用户11xxx98 5 2025-04-12 19:58 真理掌握在少数人手中。当大多数人觉得买房不会降价的时候，房价意外降了。那么，当大多数人觉得房价不会涨的时候，会怎样呢？ 用户55xxx18 回复 04-22 15:50 现在uc能发图片了，房产证有几本就发一发啊，说没用的
灯心草 4 2025-03-28 19:24 某中介给自己的PPT： 1. 不差钱看心情随便买； 2. 自住看实际需求和实际情况，该出手时就出手； 3. 投资房产就如同投资金属，后面只有极极少量稀有品种值钱，绝大多数都很砸手里； 4. 20年后房产市场又会往市区以外（15-25）km的环境友好型郊区发展，所以看清未来需求，谨慎投资。 小熊 回复 03-29 10:03 但是，房龄会增长的，就像20岁的小姑娘和40岁的你会怎么选择
daI 4 2025-04-14 08:12 现在各地都是低总价的房比较好卖，很明显各地的二手房比新房好卖。套二的比套三的好卖近郊的比市中心的好卖，说明购房需求还是有的但就是买不起，卖方想要卖高价买方买不起那就耗着呗
虚言 2 2025-03-27 09:43 暴跌也不太可能了，现在很多城市已经跌了50%了，估计会慢慢平稳了。 biubiubiu 回复 03-28 17:52 他们说的是二手房，问题你跌的越多，买房人反而观望，导致那些房东卖不掉，每个月都在调价，新房确实没有降的可能了
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