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昨天晚上我算算我家的房贷,一算吓一跳!我们家是14年当时买的房子,向银行贷款了4

昨天晚上我算算我家的房贷,一算吓一跳!我们家是14年当时买的房子,向银行贷款了41万,现在还了12年,还了144期,然后一共还了30万,你们猜猜现在本金还剩多少钱?我现在本金居然还有32万!也就是说我买房子,向银行贷款41万,就利息有20多万,其实是55%成的利息,之前都觉得利率很低很低,其实你要是这样换算的话,就是你贷银行100万,那你的利息就是50万,之前我很羡慕那些有房子的人,现在我很羡慕那些没房子的人!

评论列表

食无定味
食无定味 168
2025-03-29 07:05
情况差不多,我当初也是14年买的,我贷的43万15年,22年初一次性还清的,算了一下利息一共12万左右,要是不提前还利息要18万左右。14年商业贷利息高基本5到6左右

代哥 回复 04-25 20:40
拽个锤子

尼莫 回复 05-03 22:13
我贷款40万,利息15万,23贷的,痛苦[哭笑不得]

被王八蛋套路了
被王八蛋套路了 105
2025-03-28 13:56
说明你收入低 一般人都会提前还贷 我用五年还清了30w房贷 公积金60万贷了20年 现在还剩15年 现在还完商贷就怼公积金了

15842jgfggdfhv 回复 03-28 19:46
你还能再活20年不,或者10年内你还能赚钱都不一定,一个中风你这辈子都还不起,然后子承父业继续还[滑稽笑]

土哥 回复 03-29 06:38
最合算的就是超前消费!买房买车等等。让没钱的人也过上有钱人的生活!

十七笔画峰
十七笔画峰 65
2025-03-28 16:00
14年的房子现在涨了几倍了你怎么不说??你现在再买房子价格又是多少?

用户10xxx39 回复 03-28 16:19
我14年买的,现在还有2倍多

夜晚的萤火虫 回复 03-28 19:36
低市场价一些,很好卖,14年买的怎么样都不会亏,到目前为止

用户65xxx00
用户65xxx00 53
2025-03-28 18:11
我2012年贷款肘选择等额本金方式,但是银行给我改成等额本息,我第一个月还款时奇怪怎么还款金额怎么这么少,感党不对劲找银行改回等额本金,说明银行不喜欢等额本金方式,因为它们嫌等额本金方式少挣钱。

大那个大 回复 03-30 09:50
现在提前还款很方便,所以哪种还款方式不重要了,贷 100 万 2 种方式 一年能有十来块钱差别😂

木其石马 回复 04-22 16:57
等额本息才是最划算的

用户10xxx29
用户10xxx29 42
2025-03-28 19:45
这个利息真不多。30年的之前基本是连本带利加一倍,贷70,还130那样

用户10xxx29 回复 03-29 05:38
30年的差不多,现在多少不清楚。早些年基本是这样,一倍

牛气冲天 回复 03-29 07:04
这才是正常的

veeko
veeko 34
2025-03-28 17:34
你算出来给我看看,别造谣,还了12年还有30多万别骗那些不懂的人。

用户14xxx91 回复 03-29 03:37
他没撒谎,是你无知!先息后本懂不?

用户14xxx91 回复 03-29 03:31
你认为他在造谣?不信你可以贷款试一试嘛!

自然自由
自然自由 27
2025-03-28 21:49
房价涨的时候贷款买房没问题,如果房价下跌你还贷款买房那就是给银行打工,贷的越多赔钱越多。
斯是陋室惟吾德馨
斯是陋室惟吾德馨 22
2025-03-28 16:30
如果你把40多万放银行存14年,利息也有16-18万了

随遇而安 回复 04-11 18:28
数学没学好吧

神经蛙 回复 04-17 09:16
贷款40万14年,其实等于只贷了七年还14年的利息,因你一开始贷每月就在还贷了,不是14年后一起还。

$_$
$_$ 21
2025-03-28 19:42
曲终人散梦已醒,何处再寻梦中人。四月你好!
感悟人生
感悟人生 18
2025-03-28 15:41
高利贷

斯是陋室惟吾德馨 回复 03-28 16:36
2019年12月3年期大额存款,存10万得12500左右,如果存40万3年就得5万,后来利息降到2.5,40万又存3年利息又得3万,如果你往前推存够14年,算一下应共拿多少利息?

用户11xxx70 回复 斯是陋室惟吾德馨 04-03 08:45
哪个银行存10 万一年有一万的利息

艾思源
艾思源 17
2025-03-28 22:02
恨不得扇你两巴掌 你是在写作文
Ly荣
Ly荣 14
2025-03-28 16:40
这么低收入还有钱买房,你说气不气,十几年了几十万你都还不清,而且你房子也升值不少了
用户15xxx60
用户15xxx60 13
2025-03-28 20:55
还息养活了一帮寄生虫 借钱的时候告诉你先息后本可以少还点,或者给你默认,很多人抵挡不了诱惑

用户16xxx51 回复 04-03 20:38
先息后本就是坑,我中招了。

雨前龙井 回复 用户16xxx51 05-06 14:33
事后诸葛亮,事前猪一样![静静吃瓜]14年买房,都能买亏,只能说倒霉到家了!

三皮
三皮 12
2025-03-28 20:13
房贷,贷龄30年的,本金与利息基本上就一比一!
wyz
wyz 12
2025-03-28 22:32
你选的先息后本,应该选等额本息的

愚人码头 回复 03-31 17:47
那都是扯淡的,等额本金前期还款压力大。 如果前期可以承受还款压力,为何不贷款短一点年限,或者首付多一些,这样不是更好?

吃贱儿饭
吃贱儿饭 12
2025-03-28 19:46
14年把41万存银行到现在利息至少15万+

摄绘大叔 回复 03-29 00:58
人家房子现在至少80万

用户10xxx47
用户10xxx47 11
2025-03-28 16:57
所以钱被谁赚了
用户17xxx29
用户17xxx29 10
2025-03-28 17:46
羞先人呢
难得糊涂
难得糊涂 10
2025-03-29 08:04
你不提前还贷,银行就一直以你初始贷款金额算利息,你说利息还会少吗?一定要提前还一点,结算一下,减少总贷款金额

Andy 回复 03-29 11:14
如果像你认为这样的话利息至少翻倍了,房贷利息是是按剩下的本金算的,不像信用卡分期手续费那样算的

上上签
上上签 9
2025-03-28 17:34
房屋贷款利率真高,朋友贷款25万,一共还47万,
用户10xxx78
用户10xxx78 8
2025-03-29 07:11
呵呵,读大学的时候,老师都说了买房子的利息基本可以在买一套房子
用户14xxx77
用户14xxx77 8
2025-03-28 18:27
羡慕你有钱,敢贷款买房子
用户11xxx09
用户11xxx09 7
2025-03-28 19:57
贷款买房就一大坑!
用户46xxx14
用户46xxx14 7
2025-03-29 10:01
30年房贷如果头5年你不能提前还完,你就放弃提前还贷吧,因为提前还就没有意义了!
kkf
kkf 7
2025-03-28 18:58
无债一身轻
用户21xxx73
用户21xxx73 7
2025-03-29 08:26
14年买房那是真的低点买入,就算现在跌了也比14年房高出40%左右。
用户10xxx20
用户10xxx20 6
2025-03-29 11:08
如果我没猜错的话还了差不多23万利息,本金还了不到7万。[哭笑不得]
一叶
一叶 6
2025-03-29 08:33
为什么会吓跳,难道你跟我们说你贷款时不知道利息是多少吗?

冷霜 回复 03-29 08:49
我贷款时银行就提供有打印的每期还款清单,本金和利息分开列出。

用户16xxx58
用户16xxx58 6
2025-03-31 08:09
这个买房子的时候已经算好了啊,还用着现在吃惊,贷款的时候已经告诉你了呀
心想事成
心想事成 6
2025-04-03 11:35
那你又算下租这样的房子租金多少钱,到头来还是别人的?
用户10xxx97
用户10xxx97 5
2025-03-29 05:12
聪明人,这叫吃一堑长一智。
嘎过腰子以后腰不酸腿不疼了吃饭也更香了
嘎过腰子以后腰不酸腿不疼了吃饭也更香了 5
2025-03-29 07:28
20年十月买的房,贷43,昨天全部还清,我们普通老百姓也不会钱生钱,赶紧还了,睡觉都能香一点

茉海 回复 03-31 23:48
问题是没那么多票提前还啊

用户10xxx32
用户10xxx32 5
2025-03-28 23:12
你怎么不想想你贷了多少年,你这样的人就是抛开剂量谈毒性的那些人
森林
森林 5
2025-03-28 17:13
应该是羡慕没房贷的人
二周
二周 5
2025-03-29 06:49
你以为呢?基本利息三分之二,
刘顺合
刘顺合 5
2025-03-29 05:23
我贷款142万,还了6年,利息还了29万了,本金还剩31.8万。准备好了今年还完
贫嘴
贫嘴 5
2025-03-29 14:00
15年初贷的公积金,34万,现在还有将近20万本金要还
用户15xxx66
用户15xxx66 5
2025-03-29 04:07
到底是等额本金好等额本息好

用户15xxx66 回复 03-31 20:22
我都没有算过贷的30万20年。大概还了七八年。现在去一次性还完还需还22万多。咨询银行的说现在一次性还了可以省3到5万利息。年底打算去一次性还了

愚人码头 回复 用户15xxx66 04-01 07:44
没有好的投资回报,任何时候早还都是有利的,我去年连公积金里的余地都提前还了

冉继春
冉继春 5
2025-03-29 06:11
人间清醒最难得,银行真的就是宇宙黑洞。
天不意
天不意 5
2025-04-04 20:49
租出去也有十几万收入,算下来也亏不了
龙川
龙川 5
2025-04-04 10:46
死要面子活受罪的人很多
晋歌
晋歌 5
2025-04-07 21:47
本来就是啊,我一八线贷了二十九个,分二十五年下来是56个还了三年提前上岸了,太可怕了
小依潼
小依潼 5
2025-04-08 07:46
这不是应该在买房子时候就算好的吗,你过了十几年才反应过来?
晴天大圣
晴天大圣 5
2025-04-14 07:14
贷款存款利率都是年利率,也就是每年都按约3.几%计算,不考虑你本金减少,20年就是60%多
相端
相端 5
2025-04-25 09:57
这是不是高利贷
范统天下
范统天下 5
2025-04-26 08:52
14年,我贷款12万,180个月 利息都6万了
用户10xxx24
用户10xxx24 4
2025-03-29 06:59
我贷款30万,还银行45万
用户10xxx32
用户10xxx32 4
2025-03-29 06:02
我朋友15年房价45万19年90万放出赚一半
用户17xxx92
用户17xxx92 4
2025-03-29 12:01
买房不要贷款,我就没贷款。和亲戚借。2年后全部还完。
yzg00196200
yzg00196200 4
2025-03-29 03:58
呵呵呵,才缓过神,货款买房,你就是一个银行编外打工人![哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
泉水清清
泉水清清 4
2025-03-29 05:51
只能说明是胡说八道,即使是14年1月开始还贷,到现在是几个月?!
Lu
Lu 4
2025-03-29 08:04
都是银行拿了,开发商反而少了
用户10xxx22
用户10xxx22 4
2025-03-30 07:38
买房的时候就应该算出来,好像你被骗了一样。
wyding
wyding 4
2025-03-29 08:43
14年的钱和现在的钱不一回事了其实。最怕的是18 19年买的,贷款100多的这种
用户65xxx00
用户65xxx00 4
2025-03-28 18:08
当时贷款应该选择等额本金方式还款的。
用户10xxx44
用户10xxx44 4
2025-03-29 08:11
都是不懂数学的人瞎想!对于不懂的人说的再多也没用用。
zgclsf
zgclsf 4
2025-03-29 06:45
利息高,只不过是你借钱时间长而已!你问我借钱,收你一年3%利息不过分吧,以前还更高。房贷动不动借人家30年,你说收多少利息合适?
天赐
天赐 4
2025-04-01 06:46
银行贷款,那就相当于贷了两套,一套本金,一套利息。
不鸣
不鸣 4
2025-03-29 03:22
要算大账,买的时候多少钱,现在还值多少?
用户11xxx59
用户11xxx59 4
2025-03-29 08:50
中国排世界五百强前就几大行[墨镜][墨镜]
凌李和谐
凌李和谐 4
2025-03-29 11:02
你是先息后本的吧
祥子99
祥子99 4
2025-03-29 16:57
不对,我贷了60万,20年总共要还109万,所以利息是49万。
淡化
淡化 4
2025-03-30 16:28
银行不喜还一次性房贷还完。
用户10xxx28
用户10xxx28 4
2025-04-02 00:10
我15年买的,贷款32万,还了9年多,一共还了19万了,本金还剩27万[捂脸哭]
5945
5945 4
2025-04-03 13:31
本金利息基本一半一半
韩式助屋
韩式助屋 4
2025-04-05 05:47
直接捞干的说吧,贷款40万,分十几年还80万,看着挺亏。也别委屈,如果这几年房子涨价了呢。就撤平了,自己还是没亏上,银行自然挣钱。
用户48xxx70
用户48xxx70 4
2025-04-06 16:18
坑爷无商量[哭笑不得]
漫步雨林
漫步雨林 4
2025-04-05 18:58
存款一百万,五年以上期限,按照14年的利息算,每年利息大概有3.5,十年也要35万利息,一个道理。
用户96xxx64
用户96xxx64 4
2025-04-27 15:13
14年的四十万想当于现在的一百万可能都不止
用户10xxx90
用户10xxx90 4
2025-05-03 20:25
你应该感到幸运,你要是在加沙贷款买房,固计更惨,哈哈哈
艾莉雅
艾莉雅 4
2025-05-03 17:58
有钱人一个都不值得同情![滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
有双
有双 3
2025-03-29 08:12
花两套房的钱买了一套房
用户42xxx06
用户42xxx06 3
2025-03-29 11:36
不是羡慕没房子的人,应该羡慕银行家资本家,
忧国忧民
忧国忧民 3
2025-03-29 12:47
我村的一个男的,高中文凭,一几年的时候去广州发展,傍上了一个富婆,带他进了金融圈,这几年发迹得像坐火箭,我们全村人挣钱不够他一个人,你说银行有多赚钱了?
无极限
无极限 3
2025-03-28 17:25
万人坑,高利贷
悟读
悟读 3
2025-03-28 19:16
所以才有人说是房奴。
大叔
大叔 3
2025-03-28 22:13
41万你都要还12年……
卡卡秀
卡卡秀 3
2025-03-29 09:27
14年买房的怕什么,要是21年卖房,银行的贷款都帮你赚几倍。还在乎一点利息。只是你没卖而已。
Wly
Wly 3
2025-03-30 01:56
不是所有有房子的都是贷款买的
唐果
唐果 3
2025-03-29 18:53
我爱看别人住高层,我爱看别人开豪车,我爱看别人每月房贷车贷压弯了腰,我爱看别人每天打二到三份工还贷,这就是普遍国人的命[哭着笑][哭着笑]
版纳zzh
版纳zzh 3
2025-03-30 10:49
现在银行实行的是等额还款法,还本金速度是越还越快。
老平
老平 3
2025-03-29 09:05
房地产明明白白是个圈套,你非要踩进去干嘛。
召竹韵
召竹韵 3
2025-04-03 22:09
按揭,就是银行按着你揭你一层皮!
风调雨顺
风调雨顺 3
2025-04-03 23:05
买了一套房,逼疯了一个人。
阳光大道
阳光大道 3
2025-04-01 15:30
房贷是吃骨头连渣都不用吐
用户11xxx54
用户11xxx54 3
2025-04-05 20:12
房贷交完了接着交房产税,交够3代人,70年后再说!
无邪可急
无邪可急 3
2025-04-09 10:53
如果有提前还款计划的话,等额本息和等额本金的差别会很大。基本上利于贷款人的贷款银行不会推荐
一達
一達 3
2025-04-11 19:55
這算不算違法?高息?
山水遥
山水遥 3
2025-04-15 11:05
贷款时,没算过本金多少,利息多少,迟早要为自己的盲目买单。
孤舟斩蛟
孤舟斩蛟 3
2025-04-24 18:45
没有全款实力不要买,10年之内还不清房贷的不要买
用户10xxx17
用户10xxx17 3
2025-04-24 12:57
九出十三归
用户10xxx78
用户10xxx78 3
2025-04-24 11:39
降房价是骗人的,降利率才实惠!
吾爷
吾爷 3
2025-05-01 14:01
没人口没经济没收入了,全国为什么还在天天卖地盖新房,房子越来越多,位置越来越远离市中心,你还担心什么,等着更低点的到来吧,100万贷款30年3.55利益要还70万,一辈子打工背负两套房去养一套房,还不能生病不能失业不能降薪,一个出现人房就全没了,高深的坑,只有房价低到怀疑人生,人生才能走进正轨
男儿本色
男儿本色 3
2025-05-06 14:18
41万房贷按5%算一年利息就2W多了,12年还了30万一年也就还了2w5,只能说每月还的少了点
风一样自由
风一样自由 2
2025-03-28 16:36
12 年,兄弟。41 万你都没还完,那时候还买什么房,

Hss 回复 03-28 17:43
我09年买的房,到现在已60多岁了还没还完呢,急啥,慢慢还!

用户14xxx41
用户14xxx41 2
2025-03-29 02:21
吹吧,我也是供房的人,现在拱了6年,借了银行30多万,现在利息一个月500多,总利息才几万而已,3厘3左右的利息而已

用户14xxx91 回复 03-29 03:46
你比他能吹,他没你能吹。

用户14xxx91 回复 03-29 20:22
你是公积金贷款,和商业贷款不一样。

yjpgd8
yjpgd8 2
2025-03-28 22:35
银行有本钱,赚钱比开发商多得多。
用户10xxx91
用户10xxx91 2
2025-04-19 08:31
差不多,贷款34万20年每个月还2200左右,还十年了,本金还有差不多22万,等于这十年还的一半多是利息

九节 回复 04-29 01:26
房白住吗?租房住十年的费用是多少?

九节
九节 2
2025-04-29 01:24
12年住房费用不算吗?哪怕你去租12年,一年一万五六,12年的房租费都有二十万元了。
不忘初心
不忘初心 2
2025-05-01 11:41
发现新大陆了?