物业用的水、电都要平摊到业主头上，每家水费电费都增加一点，大的小区也是一笔不少的费用。    水电费不归物业收的小区，只有从物业费里出了。    小区的公共收益比如停车收费，大的小区每年几十万都有可能，按规定物业提取一定比例的服务费，剩下来的都应该发给业主。    最让业主担心的是维修基金，一个500户的小区，少说也有上百万的维修基金，大的小区更是天文数字。     维修基金是一块大肥肉。     在利益面前谁不动心？     成立业主委员会实行监督，势在必行。     一盘散沙，只有任人宰割。