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现在的房价处于什么阶段，2016年的房价就像2006年的股市，房价格迅速翻倍后，

2025-03-31 08:46:36 通通八达 社会

现在的房价处于什么阶段，2016年的房价就像2006年的股市，房价格迅速翻倍后，需要三十年以上消化，甚至三十年后房价也到到不了顶峰，房子现在更新换代速度很快！和日本一样，日本新房价格已经回到历史高点，但二手房没有回来过，二手房的均价还是在二十年前，这都是泡沫的结果

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评论列表

沈云峰
沈云峰 5
2025-04-20 17:27
其实每个小区的物业管理应采用全国公开招投标制度，投标家数不少于多少家竞争，从0元每平往上加价，价低者得，全体业主监督招标，年底业主投票，满意度达不到70%的重新招标！引入竞争！只有这样才不会让人强卖个爹来管着自己！
吾爷
吾爷 4
2025-03-31 19:42
没人口没经济没收入了，100万30年还160万，这不就是30年花了两套房的钱得到一套房吗，谁能不生病不失业，一个出现就钱房全没了，这不就是一个深坑吗，房价涨一万，人口出生率的少一成，你还担心什么，全国还是卖土地盖房，房子还是越来越多多呀
海豚
海豚 3
2025-03-31 13:44
现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变，也就是预期改变了，大家对未来房地产并不看好，通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变，那么就会面临价格快速崩塌，没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产，哪怕是刚需也会非常谨慎购房，因为今年买需要50万，明年只需30万，这种情况下他们不会觉得自住就无所谓，而是会选择等等。现在把钱变成房容易，但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真的利好。房子也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价，整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了？不可笑吗？还有就算货币贬值也不代表房价就会涨，这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了，货多了。

用户15xxx82 回复 04-16 08:02
呸！缺德玩意儿！都是听了你们这帮唱衰楼市吖亭养的们，春节后把东城光明楼那边学区房400W卖了，上个月都能卖450W了。你们这帮丧良心的东西！

海豚 回复 用户15xxx82 04-16 08:30
算你走运，被你逃跑了

海豚
海豚 2
2025-03-31 13:44
继续吹。你倒是快点拿出真金白银去买啊，去接盘啊
用户11xxx89
用户11xxx89 1
2025-04-15 11:06
吹🎈🎈🎈🎈🎈🎈🎈🎈

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