山西省发布《2025年房地产市场止跌回稳行动计划》

为推动房地产市场平稳健康发展，构建房地产发展新模式，山西省近日出台《持续用力推动房地产市场止跌回稳2025年行动计划》，围绕四个核心维度提出具体举措：

一、总体发展目标

通过存量与增量政策协同发力，重点支持居民刚性和改善性住房需求，促进商品房销售与库存化解。同步推进住房用地供应优化、"好房子"建设工程、物业服务质量提升、风险防范化解及基础制度完善，全面推动房地产高质量发展。

二、核心实施路径

1.市场预期引导

•启动"十五五"住房发展规划前期研究

•编制发布年度开发计划及用地供应方案

•加强住宅用地信息公开透明度

•建立常态化政策宣贯机制

2.供需结构优化

•优先保障保障性住房用地供给

•动态调控新增房地产用地规模

•推进闲置存量土地处置利用

•全面落实"净地出让"制度

•开展省级"好房子"建设试点示范

3.住房消费促进

•组织全省性商品房促销系列活动

•推行住房"以旧换新"支持政策

•扩大住房公积金使用覆盖面

•完善在售项目基础设施配套

•实施物业服务质量三年提升行动

4.项目开发提速

•建立保交房项目销号管理机制

•加快实施城中村改造项目

•优化房地产项目开工审批流程

•推进商品房现房销售制度改革

•全面实现"交房即交证"服务

三、保障落实机制

•成立省级工作专班统筹协调

•建立跨部门联席会议制度

•实施双月进度通报制度

•构建数字化监测平台

•开展专项督导确保政策落地

该计划通过系统化政策组合拳，着力稳定市场预期、激发消费潜力、优化供给结构、强化风险管控，推动全省房地产市场实现质的有效提升和量的合理增长。