上海本来就是资本巅峰都市，中产阶级的最低底线，十岁1000个，20岁2000个，30岁3000个，40岁4000个，2500万人净资产超过八个零的超过两万个，1000个人里面，就接近两个人有小目标。你工资一万你住的房子就是1000个，两万你住的房子标配就是2000个，如果你的工资达不到，那你就是偷着乐。新的第四代住宅每平米都超过18个，最小单元都是2000个到4000个起跳。如果GDP每年5%，1.05，五次方就是1.45倍。买股票绿油油的，农村的土地又不能兼并，买黄金在家里怕被人家偷，只好囤房。只有魔法能打败魔法，负债能打败负债。负债是抵抗，钞票毛的速度。

中苏友好大厦以西，也是好地方。先父6根金条买下二下三上+两个亭子间。如果不拆也很值钱。哈哈

[红脸笑]

紫外线

炒房客总是喜欢说房价下跌就代表房地产不行了，就影响经济了什么的，简直就是谬论，房价低是投资炒房赚钱不行了，而不是房地产不行了，你贷款买个车跌价了，是不是汽车行业就不行了？房价低反而对房地产是利好，只是对炒房客不利。房价低会有更多人买得起房，房子只会卖的更多，很多人买房后就会装修购置家私家电等，对于房地产产业链反而是大大的利好。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真正的利好。现在房价还是非常虚高的，房子实际建造成本是非常低的，销售价应该在3000元左右一平为合理，大城市5000元左右一平，利润已经很大。大家注意，当你去看房的时候中介还会制造这套房有很多人抢的假象，哄骗你快点下定，江湖套路深啊。就像很多一手新楼盘请的很多房托去凑热闹营造火热假象是一个道理。现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。