按照主流的观点，现在我们人均GDP远低于欧洲水平，房价很难再涨上去了。

事实上，房价不是由大多数人决定的，而是由城市里收入最高的那群人决定的。就像奢侈品定价从不看普通人的钱包，而是看富豪的消费力。北上广深这些城市，永远不缺高收入人群接盘。

长期以来，高端人才聚集的城市和高房价是相互成就。从来就没有一个城市的房价特别低，同时又能留住高端人才。

一个城市越能吸引企业家、高管、明星、码农、创业者等高收入群体，这些人的收入天花板就决定了房价天花板。他们抢着买好地段的房子，自然会把价格抬上去。