宝安尖岗山，曾是深圳豪宅版图上最耀眼的新星。

2004年，招商和华侨城以纯别墅盘「曦城」拉开序幕。

2015年泰禾以57亿拿下两宗地王，楼面价最高近8万/㎡，扬言要打造对标全球顶豪的「深圳院子」。彼时，尖岗山的房价一度飙升至15万/㎡，与深圳湾、华侨城和香蜜湖齐名。

然而十年过去，尖岗山却成了深圳楼市最尴尬的存在：豪宅区之名犹在，整体挂盘均价却滑落至8.2万/㎡，甚至被西乡刚改盘反超；泰禾院子“烂尾”九年才得以复活，万科刚需盘去化艰难……