在中国,有一个专业且权威的声音,就是《新闻联播》,它在与时代共脉搏中坚持守正创新,把我们关注的大事写在联播里。
不久前高层在《新闻联播》里提到,更大力度稳住楼市股市,释放财富效应。“房住不炒”已经许久未提。
因为对老百姓来说,房子不只是住的地方,更是家庭财富的压舱石。
尤其是深圳楼市。
21年至24年,深圳房价持续下行,很多家庭的账面财富明显缩水,这让原本买房保值的观念开始动摇。高层去年9月底出台的救市政策。短期确实带来看房热潮,也拉动了成交和价格,但现在效果已经见底。新的刺激政策又一直停在路上。要让房子重新成为可信赖的资产,房价必须持续巩固。道理很简单,就像存钱会看利息一样,大家持有房产也需要看到上涨预期。
当前的困局在于,房价只要不涨,持房者就会担心继续贬值,这种焦虑反过来又会抑制购房需求。
所谓房价横盘稳住的说法,在实际市场中很难实现。要真正稳住深圳楼市,核心还是得让市场看到价格企稳回升的趋势。
只有当房价涨起来,老百姓对房产的财富信心才能重建,市场才有望恢复正向循环。