4月30日10时，白云区沙太路以西AB3101018地块进行限时竞拍，经过26轮竞价，由广州颐秀房地产开发有限公司，归属越秀集团，以总价14.15亿元竞得，扣除配建后，折合楼面价为37322元/平。

白云区沙太路以西AB3101018地块土地用途为二类居住用地（R2），宗地面积为21010平，其中出让宗地面积16835平，容积率为2.5，限高70米，计容总建面为42088平，挂牌起始价为116515万元，折合起拍楼面价为27684元/平。

据公告内容显示，竞得人须按规划条件负责建设市政道路用地、绿地用地，并与项目主体同步建设、同步验收，建成竣工和验收合格后无偿移交广州市白云区政府市政道路、绿地用地建设主管部门。

公服配建方面，包括街道办事处、商业服务业设施、公共厕所等，合并公服配建面积为4171平。若扣除后，则其起拍楼面价为30729元/平。

据了解，该地块南侧为怡新路，北侧为华苑街，东侧为沙太中路。邻近地铁3、6、10、18北延线（在建）、20（规划）、26（规划）、29（规划）号线等。教育配套层面，地块周边有京溪小学恒大校区、京溪小学怡新校区、京溪小学京溪校区、培英实验学校、侨乐小学等可满足居民学位需求服务半径。同步配套有VLAB翌方181、嘉禾金铂天地等商业。

据公告显示，周边目前在售新盘包括越秀天河和樾府和越秀云悦，2025年销售均价分别为80000元/平和55000元/平。此前于2024年10月10日成交的白云区怡新路以南AB3101046地块，总地价98006万元，楼面价29907元/平。