5月的西安土地市场，一场备受瞩目的热潮即将拉开帷幕，超10宗优质土地接连出让，涵盖高新、曲江、浐灞国际港等一众热点区域。

相比4月，土地成交量、成交热度都会有大幅度提升。

奥体板块！浐灞国际港推出1宗82亩商住用地5月7日上午10时拍卖

4月11日，西安浐灞国际港推出1宗82.676亩商住用地，位于浐灞国际港欧亚大道以西、元朔大道以北，该宗地以现场拍卖方式出让。

竞得人须按西安市居住区公建配套设施建设管理相关规定要求，将宗地内配套的100平方米邮件和快递送达设施、390平方米社区配套用房（社区党群服务中心）、260平方米养老服务用房、1200平方米文化活动站、200平方米社区食堂、200平方米托儿所、1900平方米社区农贸市场、270平方米社区卫生服务站移交给浐灞国际港公共服务局，由浐灞国际港住建部门负责监管落实。宗地须按照《西安市装配式建筑范例城市建设工作方案》(市政办函〔2021〕95号)等要求采用装配式技术建设；宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。

宗地位于奥体商贸服务组团，滨河综合居住单元，地块周边分布有高新一中陆港中学、陆港小学、地铁3号线国际港务区站、华南城购物中心等，路网配套完善。

浐灞国际港奥体核心板块2宗40亩地出让5月16日至5月29日挂牌

4月26日，西安市浐灞国际港推出2宗合计40.496亩开发用地，其中1宗为30.79亩商住用地，另1宗为9.706亩商服用地。宗地均以网上挂牌方式出让。

宗地一竞得人须按西安市居住区公建配套设施建设管理相关规定要求，将宗地内配套的100平方米邮件和快递送达设施、130平方米社区配套用房（社区党群服务中心）、85平方米养老服务用房、1066平方米文化活动站、100平方米社区食堂无偿移交给浐灞国际港公共服务局，由浐灞国际港住建部门负责监管落实。宗地一建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。

上述两宗地均须按照《西安市装配式建筑范例城市建设工作方案》(市政办函〔2021〕95号)等要求采用装配式技术建设。

GW1-14-3-1，位于奥体中心北边，容积率2.2。

GW1-14-3-1地块具体在绿城全运村木兰郡的南边，东侧就是铁一中陆港中学，网传有可能是绿城全运村8期。

宗地一位于奥体生活服务组团，奥林匹克滨水宜居单元，地块周边分布有铁一中陆港中学、铁一中陆港小学、西安交通大学第一附属医院国际陆港院区等，路网配套完善。

曲江新区推出1宗65亩商住用地起始楼面地价13935元/㎡

4月12日，西安市曲江新区推出1宗65.217亩商住用地，位于曲江新区航天大道以北，春临五路以南，公田四路以西，公田三路以东，该宗地以网上挂牌方式出让。宗地位于曲江新区范围内,地块周边分布有小学1所、中学1所、运动公园1个，已建成；规划有110KV变电站1座，宗地周边路网完善。

竞得人须按西安市居住区公建配套设施建设管理相关规定，按照规划条件书配建要求在宗地内建设各类公建配套设施。其中800平方米文化活动站、140平方米养老服务用房、1000平方米社区服务站、210平方米社区配套用房（党群服务中心）、150平方米社区卫生服务站等建成后无偿移交给曲江新区管委会，由曲江新区住建部门负责公建配套设施建设工程管理和建成后的移交落实。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）等要求采用装配式技术建设，由曲江新区住建局监管落实。宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。

网上挂牌期限为2025年5月6日9时至2025年5月19日16时整，申请人应当在挂牌出让结束前登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金。网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2025年5月15日16时整。网上挂牌报价截至时间为2025年5月19日16时整。

高新丝路软件城推出1宗72亩住宅用地4月30日至5月16日挂牌

4月10日，高新区丝路软件城推出1宗72.126亩住宅用地，宗地以网上挂牌方式出让。

竞得人须按西安市居住区公建配套设施建设管理相关规定，按照规划条件书配建要求在宗地内建设各类公建配套设施，其中500平方米社区配套用房（社区党群服务中心）、400平方米养老服务用房、1000平方米社区服务站、1200平方米文化活动站、270平方米社区卫生服务站建成后无偿移交给高新区社会事业服务局，由高新区住建部门负责公建配套设施建设工程管理和建成后的移交落实。宗地按照《2022年绿色建筑和装配式建筑发展提升工作细化实施方案》(市建发〔2022〕62号)要求采用装配式技术建设。宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。

宗地位于高新区丝路软件城，地块邻近已建成高新区第十四小学，高新区第十五小学，高新区第四完全中学，西三环、科技六路已建成通车，配套完善。

网上挂牌期限为2025年4月30日9时至5月16日16时整，申请人应当在挂牌出让结束前登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金。网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2025年5月14日16时整。网上挂牌报价截至时间为2025年5月16日16时整。

[购房资讯轻松享，快来关注乐居网]