风随我飘 1 2025-05-09 05:34 如果买一套房，全款2000万，月租金只有1万，年租金回报率是0.6%，房贷利率是3%，国债ETF也是3%，那么这套房哪怕是全款也是负债。因为买国债ETF也有3%收益，一年收益60万。
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