北京，一儿媳为了公公的生活着想，特地购买了一套房屋，不料在此期间，公公居然背着家人与照顾他的保姆领证结婚。待公公去世后，保姆不仅拒绝搬走，还狮子大开口索要30万元养老费用，如何评价此案？（来源：深圳新闻网等）

事情还要从2011年说起，焦女士一家出于对老公公的孝顺和关爱，斥巨资为他购置了一套房产用以养老。

此后不久，老公公身边出现了一位保姆韩某，两人年龄相差十几岁。在朝夕相处中，他们的关系逐渐变得亲密起来。

2013年，房本顺利办了下来，这本是一件值得高兴的事。然而，到了2014年，老人居然瞒着家人，偷偷与保姆韩某领了结婚证，正式结为夫妻。

直到2018年，焦女士为了将房子过户到自己儿子名下，去办理相关手续时，才惊讶地发现，那个原本的保姆竟然摇身一变，成了自己的后妈！

焦女士对此感到十分震惊和不满，她无法接受这样的事实。

时间来到2023年2月，焦女士的老公公不幸去世。

令人意想不到的是，后妈韩某却一直霸占着房子，丝毫没有要搬走的意思。

焦女士气愤不已，在多次沟通无果后，她毅然决然地将韩女士诉至法院。

2024年3月，法院作出了判决，判定韩某应腾退房屋。

然而，即便有了该判决，韩某依旧我行我素，坚称这个房子就是她的，拒不搬离。不仅如此，她还狮子大开口向焦女士等索要30万元的费用。

有人说，“焦女士一家出于孝心给老人买房养老，结果却被保姆鸠占鹊巢，这与他们平日鲜有看望老人脱不了干系，不然怎么会让别有用心的人有机可乘呢？”

那么，从法律角度来看又应如何评价此案呢？

首先，房屋所有权属于焦女士儿子，韩某无权占有。

为什么这样说呢？这是因为根据《民法典》第209条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

涉诉房屋由焦女士家人出资购买，且2018年已过户至其儿子名下，按照物权登记原则，焦女士的儿子系房屋所有权人，韩某当然系无权占有。

其次，即便焦女士的老公公生前与韩某结婚，系合法有效，但房屋并非是其所有的遗产。

韩某作为配偶无权主张继承或占有该房屋。

当然，如果老公公身后还有其他的遗产，在没有遗嘱等情况下，韩某则可以以第一顺位继承人的身份加以主张。

最后，焦女士及家人对韩某也并无赡养义务。

根据《民法典》规定，只有在继父母对继子女尽了抚养教育义务，形成抚养教育关系的情况下，继子女对继父母才有赡养义务。

本案中，韩某不满足这一前提条件，所以焦女士及家人对韩某当然没有法定赡养义务。

那么，韩某占着不走，焦女士就没有办法了吗？

答案是否定的，既然法院已判决韩某腾退房屋，根据相关法律，焦女士可申请法院强制腾房。

如果韩某拒不执行，可能面临严重后果，轻则罚款拘留，重则构成犯罪要承担刑责。

孰轻孰重，她自己要好好掂量吧。

总之，本案的发生也给大家提了个醒：

1、子女应多关心老人的情感需求，不能只关注物质，否则老人可能在孤独中寻求他人慰藉，容易被蛊惑受骗。

2、老人如有再婚意图，本也无可厚非，但涉及财产等重大问题，一定要慎重，提前和子女及对方沟通清楚并做好约定，避免留下隐患。

对此，你怎么看？