大皖新闻讯近日，江苏省扬州市一栋清代合院的网络拍卖活动引发广泛关注。相关拍卖信息显示，该合院为江苏省未定级不可移动文物。
扬州一清代合院618元起拍
大皖新闻记者在网络拍卖平台注意到，此次拍卖的房屋位于江苏省广陵区教场西营33号，建筑面积为133.59平方米。平台信息显示，拍卖将于6月15日开始，起拍价618元，保证金为15万元，加价幅度2万元，截至发稿，还未有人报名参与。
据了解，西营33号民居是清代扬州地区的历史见证，展现了当时的建筑风格、文化内涵和地域特色。其建筑艺术融合了江南民居的精美与扬州独特的文化元素，具有很高的文化价值。
值得一提的是，在同一拍卖平台上，西营33号民居于2025年4月2日和5月6日两次流拍。其中4月2日的拍卖上，该栋建筑以540.13万元的价格被拍下，但因竞拍人悔拍致拍卖无效。5月6日的拍卖起拍价为328.33万元，因无人出价而流拍。
今年4月该栋建筑因竞买人悔拍而流拍
5月27日上午，该场拍卖机构的相关负责人李经理向大皖新闻记者介绍，这栋清代合院属个人所有，此前竞拍人悔拍原因为资金准备不足，“这栋房屋的交易跟普通房屋不同，做按揭贷款的话贷不了多少钱，但是抵押贷款可以贷三百万左右，之前五百多万拍下来的那个人已经规划好了装修方案，但由于无法按揭还款，竞拍人悔拍并放弃了保证金。”
作为建设于清代的不可移动文物，该栋房屋是否可以流通于市场？李经理表示该场拍卖合法合规，“除了国外的人不能买，是可以用来交易的。”
27日上午，大皖新闻记者从江苏省文旅厅获悉，《中华人民共和国文物保护法》中规定，非国有不可移动文物不得转让、抵押给外国人、外国组织或者国际组织；非国有不可移动文物转让、抵押或者改变用途的，应当报相应的文物行政部门备案。
扬州市广陵区文旅局工作人员向记者表示，他们也关注到该栋不可移动文物的拍卖信息，“该栋建筑确属私人所有，法律并未禁止对其交易或转让，但如想对房屋装修改造，需要尽量维持文物原状，并报县区级文物保护单位批准。”
大皖新闻记者龚润泽
啊淡
先拍下来，去买个保险，然后，，，然后打个119，然后就可以拿着保险赔付的钱盖个三层楼房。
登风逐浪 回复 05-27 23:48
你想屁吃！焚毁之类的事情，你要原样复原的！你内裤都得赔进去，这就是为啥第一个直接悔拍了！
骑士 回复 05-28 08:25
想清楚了这是可是文物文物文物。
发哥
那个大冤种会接盘
牛逼
500万能在周边买2套一样的民宿。这拍卖我关注过。纯扯。房子压根没人维护,破烂不堪。装修翻新还得100万+
瘸腿一米八
自己买的东西还没有权利做主，买回来干嘛？[捂脸哭]
一棹烟波
拍过来干啥，还得搭进去不少钱，修着玩?
一天世界晴
扬州十日
牛逼
那个人悔拍纯纯就是知道拍高了，自己是大冤种
没头脑
烂尾楼续维修基金，产权还不是你的[害羞]，到头来得个吉
王萌萌
不能吧中介给我推的盘都在2万左右一平呀。他说扬州差不多就这个价位呀
做个透明人吧
？苏州人在这，我之前考虑过扬州的房子，价格比苏州低不少的，我老板扬州的，今年才在苏州买房，420万而且还不是很好的盘，园区双湖板块我昨天看了成交价还是10多万一平[哭哭]再破的这个板块也要近10万一平[哭哭]。
周夫人
想让人家帮忙装修，白嫖。
每天一棵树
第一个大冤种，后面的人都知道怎么回事就没人买，或者买下来修好当旅游景点看能否回血[得瑟]
SarolMoe
帮我拍了，给你足够的小费
用户17xxx28
每年维护都得投入钱吧？你敢让他变危房？
马靠带只狗
修好就不一定是你的了[笑着哭][笑着哭]
Jimi nomo
给个面子我619买了[墨镜]
Hamish。
扬州不可能比苏州低很多，不是原来的苏北
xxs
这特么是讹人的吧[呲牙笑]
用户15xxx80
上面说过不了户，估计住也不能，重建估计也不行。拍来烦恼吗？
江枫渔火
巨坑无比
依米麦青
又不是上海，北京，深圳。扬州房价和苏州差不多。