dmtchris0 70 2025-05-31 14:12 房子腰斩以下,银行更怕你断供…因为房子拍卖都没人接手… 鸿蒙拐骗 回复 06-04 04:02 银行怕个毛,首付在那顶着呢,每年的利息还着呢,断供就拍卖,不够的继续还得还。除非你不工作,一辈子当乞丐 李达康 回复 06-05 15:37 真不怕,你不还更好,拿去拍卖,值100万的房子,你贷款70万,第一次流拍就降十万,到第三次70万,自己买了,拿钱还贷款都不够,利息钱你也得掏,低于市场价三个点的房子,有的是接盘侠
李达康 回复 06-05 15:37 真不怕,你不还更好,拿去拍卖,值100万的房子,你贷款70万,第一次流拍就降十万,到第三次70万,自己买了,拿钱还贷款都不够,利息钱你也得掏,低于市场价三个点的房子,有的是接盘侠
猎心。 57 2025-05-31 16:38 房贷的本质是银行以极低的利率借了你一笔长达30年的超长期贷款,不用怀疑房贷是普通人能借到的利率最低的钱了 然后你投资失败了房价跌了就不想还借的钱了? 扉笙吖 回复 迷失 06-01 14:53 怎么不对?银行借给你的是钱,抵押物是物品,不是钱。合同中规定了你需要是还钱。所以你欠钱不还了,物品拍卖,剩余不足的钱还是算你头上。不然前几年房价涨的时候,银行把你的房子卖了,算你不欠银行的钱,你愿意吗?盈亏同源,风险各自承担,哪有跌了算银行亏,赚了就算自己本事的? 迷失 回复 06-01 12:45 放房贷属于抵押贷款吧? 房价100万为例 你首付30 银行借给(替你出)你70万 然后房本就已经到了银行手里 随后你把钱分期还给银行 这个时候这套房就只是你和银行的关系了 那么你还了3年以后承担不起贷款 房子断供 这时候银行把房子收走 流程都对 但是收走以后还要找你要钱 就已经不对劲了 到这就属于3方(房产商 银行 个人)投资 有两方(银行 你)已经失败了 但是 银行作为弱势群体 投资(投资借钱给你,但是你还不上了)失败了 不仅把你的房子给你拍卖了 , 还因为拍卖价格不足抵扣自己的投资收益 还有权向你追责 而你 不仅付出30万+正常期间的利息 还搞成了黑名单 最后一无所有 这里面的问题就有很大了
扉笙吖 回复 迷失 06-01 14:53 怎么不对?银行借给你的是钱,抵押物是物品,不是钱。合同中规定了你需要是还钱。所以你欠钱不还了,物品拍卖,剩余不足的钱还是算你头上。不然前几年房价涨的时候,银行把你的房子卖了,算你不欠银行的钱,你愿意吗?盈亏同源,风险各自承担,哪有跌了算银行亏,赚了就算自己本事的?
迷失 回复 06-01 12:45 放房贷属于抵押贷款吧? 房价100万为例 你首付30 银行借给(替你出)你70万 然后房本就已经到了银行手里 随后你把钱分期还给银行 这个时候这套房就只是你和银行的关系了 那么你还了3年以后承担不起贷款 房子断供 这时候银行把房子收走 流程都对 但是收走以后还要找你要钱 就已经不对劲了 到这就属于3方(房产商 银行 个人)投资 有两方(银行 你)已经失败了 但是 银行作为弱势群体 投资(投资借钱给你,但是你还不上了)失败了 不仅把你的房子给你拍卖了 , 还因为拍卖价格不足抵扣自己的投资收益 还有权向你追责 而你 不仅付出30万+正常期间的利息 还搞成了黑名单 最后一无所有 这里面的问题就有很大了
dksoon 19 2025-05-31 14:17 断供是,房价1万,贷款70万,五年还了35万,房价跌到五千,贷款一看,35万还款,还了本金10万,利息25万,贷款还剩60万,房价50万,后面预计还要跌,怎么办,断供吧 26 回复 05-31 16:49 住几年不用算?租房一年两万算,五年十万不算了? 唱跳rap和篮球 回复 05-31 15:40 这种倒挂直接不要了,随银行折腾
旧猫 12 2025-06-01 08:23 为啥要断供?房子没了投资属性,但还有居住功能啊 用户11xxx11 回复 06-02 13:19 100万的房子能住,30万的房子不能住? 旧猫 回复 用户11xxx11 06-02 14:01 我买的房子也跌了,无所谓,不在乎,反正一次性付款买的,住的开心就行
惊鸿照影 6 2025-06-16 17:45 房子只要卖了出去就算软着陆了,现在国家出台房地产相关利好政策都是为了新房的止跌企稳。至于二手房是个人投资,投资有风险属于正常现象。四代房新标准五月都开始实施了,却没有大肆宣扬就是怕二手房价格崩塌,怕散户拼命抛售影响新房价格
丶冫氵vampire 6 2025-06-22 22:34 断供的代价是银行会拍卖掉你的房子,不够的话还要让你接着还差的那部分[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]银行之所以怕你断供,是怕麻烦,毕竟万一真不够还款,又不能把你卖了补窟窿
正义的我不能坐视不理 5 2025-06-07 19:31 断供是房价断崖式下跌,比你正常还跌的幅度过大,像你所说的房价稳步下降,这个不算问题,第1年首付30,买了100的房子,第2年变50,第3年变30,那才有断供的可行性
人家山多财多 3 2025-06-01 13:17 反正还不起,黑名单又如何? 扉笙吖 回复 06-01 14:55 还不起和不愿意还是两个概念。如果还不起,银行就是没有做尽职调查,把钱借给没能力还款的人。而不愿意还,是借款人有还款能力,但是愿意当老赖。
高薪养鲶 1 2025-06-02 11:11 我最关心的是当年假离婚炒房的那批人现在怎么样?是不是老婆都是别人的了? 用户35xxx46 回复 06-02 18:32 有新玩具,你还想着旧的,你挺念旧啊
玲龙 1 2025-06-01 10:05 断供是目前来看最好的选择 鹏飞 回复 06-01 16:17 断一个试试,除非你一辈子不再用银行卡,包括微信支付宝等网络支付,一辈子用现金,别人也愿意给你现金,否则你流水进去多少消失多少 正义的我不能坐视不理 回复 鹏飞 06-07 19:38 有钱还断什么供啊,直接卖房好了,就是没钱才断,既然都没钱了你说的那些又有什么影响
dmtchris0
房子腰斩以下,银行更怕你断供…因为房子拍卖都没人接手…
鸿蒙拐骗 回复 06-04 04:02
银行怕个毛,首付在那顶着呢,每年的利息还着呢,断供就拍卖,不够的继续还得还。除非你不工作,一辈子当乞丐
李达康 回复 06-05 15:37
真不怕,你不还更好,拿去拍卖,值100万的房子,你贷款70万,第一次流拍就降十万,到第三次70万,自己买了,拿钱还贷款都不够,利息钱你也得掏,低于市场价三个点的房子,有的是接盘侠
猎心。
房贷的本质是银行以极低的利率借了你一笔长达30年的超长期贷款,不用怀疑房贷是普通人能借到的利率最低的钱了 然后你投资失败了房价跌了就不想还借的钱了?
扉笙吖 回复 迷失 06-01 14:53
怎么不对?银行借给你的是钱,抵押物是物品,不是钱。合同中规定了你需要是还钱。所以你欠钱不还了,物品拍卖,剩余不足的钱还是算你头上。不然前几年房价涨的时候,银行把你的房子卖了,算你不欠银行的钱,你愿意吗?盈亏同源,风险各自承担,哪有跌了算银行亏,赚了就算自己本事的?
迷失 回复 06-01 12:45
放房贷属于抵押贷款吧? 房价100万为例 你首付30 银行借给(替你出)你70万 然后房本就已经到了银行手里 随后你把钱分期还给银行 这个时候这套房就只是你和银行的关系了 那么你还了3年以后承担不起贷款 房子断供 这时候银行把房子收走 流程都对 但是收走以后还要找你要钱 就已经不对劲了 到这就属于3方(房产商 银行 个人)投资 有两方(银行 你)已经失败了 但是 银行作为弱势群体 投资(投资借钱给你,但是你还不上了)失败了 不仅把你的房子给你拍卖了 , 还因为拍卖价格不足抵扣自己的投资收益 还有权向你追责 而你 不仅付出30万+正常期间的利息 还搞成了黑名单 最后一无所有 这里面的问题就有很大了
用户14xxx17
这就是软着陆,一年年慢慢降,免得接盘侠断供跑了。
老杨劳恩 回复 08-27 14:30
👍
dksoon
断供是,房价1万,贷款70万,五年还了35万,房价跌到五千,贷款一看,35万还款,还了本金10万,利息25万,贷款还剩60万,房价50万,后面预计还要跌,怎么办,断供吧
26 回复 05-31 16:49
住几年不用算?租房一年两万算,五年十万不算了?
唱跳rap和篮球 回复 05-31 15:40
这种倒挂直接不要了,随银行折腾
炀子
开什么玩笑,没听说北京有北三县啊。
゛轉鯓離開.. 回复 06-28 16:58
河北的,离北京近,三河,香河,大厂。三河燕郊巅峰期房价4万多1平
旧猫
为啥要断供?房子没了投资属性,但还有居住功能啊
用户11xxx11 回复 06-02 13:19
100万的房子能住,30万的房子不能住?
旧猫 回复 用户11xxx11 06-02 14:01
我买的房子也跌了,无所谓,不在乎,反正一次性付款买的,住的开心就行
GHRS
你想多了。第一年你还10万最多2万本金
Mr.Liangヾ
刚需购房,自住购房,你管他房子是涨是跌干什么?涨了更好,跌了也和你没关系。投资购房盈亏自负。
惊鸿照影
房子只要卖了出去就算软着陆了,现在国家出台房地产相关利好政策都是为了新房的止跌企稳。至于二手房是个人投资,投资有风险属于正常现象。四代房新标准五月都开始实施了,却没有大肆宣扬就是怕二手房价格崩塌,怕散户拼命抛售影响新房价格
丶冫氵vampire
断供的代价是银行会拍卖掉你的房子,不够的话还要让你接着还差的那部分[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]银行之所以怕你断供,是怕麻烦,毕竟万一真不够还款,又不能把你卖了补窟窿
正义的我不能坐视不理
断供是房价断崖式下跌,比你正常还跌的幅度过大,像你所说的房价稳步下降,这个不算问题,第1年首付30,买了100的房子,第2年变50,第3年变30,那才有断供的可行性
yanpeng3126
瞎扯淡
用户15xxx18
只要你敢断供就解脱了,法不责众不用担心
人家山多财多
反正还不起,黑名单又如何?
扉笙吖 回复 06-01 14:55
还不起和不愿意还是两个概念。如果还不起,银行就是没有做尽职调查,把钱借给没能力还款的人。而不愿意还,是借款人有还款能力,但是愿意当老赖。
骑风
和房价没关系,收入才是最大问题。
用户15xxx45
房子烂尾我站房主 房价暴跌我站银行
你逻辑思维理顺了再跟我说话
早贷还行,同事现在每月还2000房贷已经还了快20年了
ypzdy
我朋友在惠州买的房跌了点银行立马要求增加抵押物了。
西吸雾者魏俊杰
一看你就没有生活,头几年还的基本都是利息,本金非常少
审判刑罚
除非申请个人破产的同时申请断供,要不然该给银行的还是要给,个人破产国内有没有就不知道了
lpl
能在北京三环买房子是一般人吗?最起码有个好工作,你把这个问题放到全国看看
用户14xxx51
自己住根本没有影响
欣欣欣
断供的现在多的是,法拍的现在比之前海了去了
高薪养鲶
我最关心的是当年假离婚炒房的那批人现在怎么样?是不是老婆都是别人的了?
用户35xxx46 回复 06-02 18:32
有新玩具,你还想着旧的,你挺念旧啊
玲龙
断供是目前来看最好的选择
鹏飞 回复 06-01 16:17
断一个试试,除非你一辈子不再用银行卡,包括微信支付宝等网络支付,一辈子用现金,别人也愿意给你现金,否则你流水进去多少消失多少
正义的我不能坐视不理 回复 鹏飞 06-07 19:38
有钱还断什么供啊,直接卖房好了,就是没钱才断,既然都没钱了你说的那些又有什么影响
用户11xxx21
先还的大部分是利息,
睡觉睡觉狗命要紧
直接断供,再重新贷款买两套拉低成本,等房价涨起来卖一套回血[开怀大笑]
杯酒醉天涯
基本来说,断供的原因只有一个,那就是还不起了。与房价无关。
哦豁
房子首付40W,贷款89W,装修花了20W,还了三年贷款一共还了15W左右,现在贷款还欠85W,房子卖掉只能卖五十万[哭笑不得]不断供留着吃?
哦豁
房子首付40W,装修花了20W,还了三年贷款一共还了15W左右,现在贷款欠85W,房子卖掉只能卖五十万[哭笑不得]不断供留着吃?
用户10xxx47
银行现在慌得要死,房奴没钱,收回的房子也拍不出钱,总之就是钱没了,麻爪了[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
用户35xxx46
你以为的断供:我房子便宜了,我不想还了。实际的断供:你被裁员三个月还没新工作,晚上吃啥都不知道
用户61xxx02
软着陆……专家想出来的,文化人真狠呐