5月30日11时，番禺区钟村街市广路隆辉地块进行限时竞拍，共有4宗地块（A地块一、二；D地块一、二），均由广州璟恒房地产开发有限公司，归属敏捷集团竞得，四宗地块总计容面积约23.56万平方米，总价33.1697亿元，折合楼面价约14081元/㎡，若扣除配建，则楼面价为14644元/平。据悉，该四宗地块未来将打造成全新一代高品质大型住宅社区。

番禺区钟村街市广路隆辉A地块一

总价6.06亿元，15704元/平

番禺区钟村街市广路隆辉A地块一成交价为6.06亿元，扣除配建后，折合楼面价为15704元/平。土地用途为二类居住用地（R2），宗地面积为14572.17平方米，其中可建设用地面积13293.93平方米、道路1278.24平方米，容积率为3.21，计容总建面为42673.52平，挂牌起始价为60563万元，折合起拍楼面价为14192元/平。

据公告内容显示，竞得人需按规划条件建设道路用地，并与项目主体同步建设、同步验收，建成竣工并验收合格后无偿移交给广州市番禺区政府市政道路建设主管部门，按划拨方式办理用地手续。

公服配建方面，包括建面3758平的12班幼儿园、300平的公交首末站和物业管理，合并公服配建面积为4108平。若扣除后，则其起拍楼面价为15704元/平。

番禺区钟村街市广路隆辉A地块二

总价6.02亿元，14281元/平

番禺区钟村街市广路隆辉A地块二成交价为6.02亿元，扣除配建后，折合楼面价为14281元/平。用途为二类居住用地（R2），宗地面积为16776.21平方米，其中可建设用地面积14393.39平方米、环境卫生设施用地1120.36平方米、道路1262.46平方米，容积率为3.21，计容总建面为46202.78平，挂牌起始价为60198万元，折合起拍楼面价为13029元/平。

据公告内容显示，竞得人需按规划条件建设道路用地，并与项目主体同步建设、同步验收，建成竣工并验收合格后无偿移交给广州市番禺区政府市政道路建设主管部门，按划拨方式办理用地手续。

公服配建方面，包括社区卫生服务中心、文化站、垃圾转运站等，合并公服配建面积为4050平。若扣除后，则其起拍楼面价为14281元/平。

番禺区钟村街市广路隆辉D地块一

总价8.8亿元，14523元/平

番禺区钟村街市广路隆辉D地块一成交总价为8.8亿元竞得，扣除配建后，折合楼面价为14523元/平。土地用途为二类居住用地（R2），宗地面积为22835.71平方米，其中可建设用地面积19143.77平方米、道路3691.94平方米，容积率为3.21，计容总建面为61451.5平，挂牌起始价为88011万元，折合起拍楼面价为14322元/平。

据公告内容显示，竞得人需按规划条件建设道路用地，并与项目主体同步建设、同步验收，建成竣工并验收合格后无偿移交给广州市番禺区政府市政道路建设主管部门，按划拨方式办理用地手续。

公服配建方面，包括居民健身场所、物业管理、老年人服务中心等，合并公服配建面积为850平。若扣除后，则其起拍楼面价为14523元/平。

番禺区钟村街市广路隆辉D地块二

总价12.29亿元，14430元/平

番禺区钟村街市广路隆辉D地块二进行成交总价为12.29亿元，扣除配建后，折合楼面价为14430元/平。土地用途为二类居住用地（R2），宗地面积为30956.83平方米，其中可建设用地面积26553.46平方米、道路4403.37平方米，容积率为3.21，计容总建面为85236.61平，挂牌起始价为122925万元，折合起拍楼面价为14421元/平。

竞得人需按规划条件建设道路用地，并与项目主体同步建设、同步验收，建成竣工并验收合格后无偿移交给广州市番禺区政府市政道路建设主管部门，按划拨方式办理用地手续。

公服配建方面，包含50平的物业管理，若扣除后，则其起拍楼面价为14430元/平。

据了解，市广路隆辉地块南侧为市广路，邻近22号线。周边教育资源包含育英小学、钟村中学、金山谷学校等。

商业配套层面，周边有天河里福云汇、星华荟商业广场、宜家家居等，医疗服务层面，包括有祈福医院、广州市番禺区第五人民医院等。