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一位干物业的朋友说,他们最怕的就是那种买了房子不住也不交物业费的业主,业主不住不

一位干物业的朋友说,他们最怕的就是那种买了房子不住也不交物业费的业主,业主不住不交物业费我们也只能说劝说,经常是打了电话不接,发信息不回的状态。起诉他们吧,有没有明文规定不住缴纳物业问题,法院也不愿意受理这种。 网友评论: 物业迟早会被取消的,可以把物业干的活分开外包,保安包给保安公司,保洁包给保洁公司,其它的请两三个人就可以了,起码能省大半物业费。 我就不明白,我没住为什么要交物业费,所有的待遇我没享受为什么要交钱? 我家给小孩购的新房,她入住半年后,小孩调外地工作,门上锁了四五年,物业让每年全额交费,多次与物业勾通,看能否减免点,物业不干。 我从今年也拒绝交物业费了。

评论列表

修俊峰
修俊峰 107
2025-06-04 12:08
取消物业刻不容缓!取消物业刻不容缓!取消物业刻不容缓!取消物业刻不容缓!取消物业刻不容缓!取消物业刻不容缓!取消物业刻不容缓!取消物业刻不容缓!取消物业刻不容缓!取消物业刻不容缓!取消物业刻不容缓?

╭宠爱╯ 回复 06-05 03:21
口嗨

辉煌 回复 06-05 06:55
取消物业就一了百了?安保谁做?卫生谁搞?外包不一个样吗?真正能解决问题的办法是国家出台法律,规范管理,跟据不同地域经济水平制定相应的收费标准,因噎废食绝对不是解决问题的好方法。

正能量
正能量 62
2025-06-04 08:52
拉仇恨,你不住,物业也要每天正常工作,电梯保养,配电房发电机保养维护,绿化维护公共区域保洁,这些都没人做,这个小区会变得怎么样。个个都想白嫖,不交物业费,又想要人服务。不交物业费的业主要求特别高,但是1分钱都不交。

夜色倾城 回复 06-04 12:23
人家没住也没指望你服务吧

虚幻 回复 06-04 11:45
对啊!你们操什么心?即然业主不欢迎你们就走呗不干啰。业主们应该不会找你们的麻烦。去去走走自由多么好的事!

买火柴的怪蜀黍
买火柴的怪蜀黍 54
2025-06-04 12:38
物业服务算不算强买强卖的行为?

╭宠爱╯ 回复 06-05 03:21
不算

用户10xxx33 回复 ╭宠爱╯ 06-05 07:29
算,经济下行,房租啥都在降价,可物业费一分不动

用户10xxx49
用户10xxx49 44
2025-06-04 12:57
物业费已经成为房价下跌的主要原因!

猎鹰 回复 06-05 06:57
胡扯八道

雾雾
雾雾 38
2025-06-04 12:03
个别人不住,物业又不能减少服务成本,成天网上煽动不交费蹭流量,上法院去说,网民支持你不交费屁用,法律规定,业主不能以未接受物业管理服务或拒绝物业服务为由,不交物业费,要不交费简单,召开业主大会表决,业主自治自生自灭,还一方法,卖房回农村!

命运 回复 06-05 04:01
不是不明白,是找理由不交物业费,白住可以。

随缘 回复 命运 06-05 07:04
既然选择了当房奴,就不要那么矫情

地低成海
地低成海 36
2025-06-04 19:36
最奇怪的按住房面积收费!我住房面积大小跟它有关系吗?室内又不给我打扫卫生!

用户18xxx16 回复 06-05 08:31
为多收钱,想尽方法!再出几招:按有几间房收费,按楼层收费,按人口收费,按收入的多寡收费……

用户16xxx64 回复 06-05 07:01
我们这里暖气费按建筑面19.6元/平方,按居住面积21.5元/平方,可自己选择按那种方式缴费,奇怪吗?

用户10xxx41
用户10xxx41 19
2025-06-04 20:02
物业就是压在老百姓头上的一座大山
老百姓
老百姓 19
2025-06-04 20:06
只听许多人喊不要物业,也有人实践过,最后依然要请物业,许多公共设施没人管理最后小区也不适合居住。物业是要的,只看缴费多少,怎么缴合理,这个平衡不好控制。

少女大便来二斤 回复 川坝坝的龙门阵 06-05 09:14
没钱就不要想服务了,有钱人谁住老破小,不就是贫民窟,差不多得了[得瑟]

川坝坝的龙门阵 回复 06-05 03:39
老旧小区是这样,没比较,也就无所谓了,其实潜在的隐患一大堆,头疼的事只能看运气,没碰上就无所谓了。

用户10xxx39
用户10xxx39 15
2025-06-04 20:18
放屁取消物业是硬道理
平平安安
平平安安 13
2025-06-04 18:55
每年的物业费都交了的,但电瓶车的电瓶被撬了,报警之后,我才知道,小区里的摄像头,基本都是坏的。
用户14xxx34
用户14xxx34 12
2025-06-04 20:31
物业费几毛也有,一元至一元五毛的管理都不差,3元至4元以上物业管理费抢钱不差。

川坝坝的龙门阵 回复 06-05 03:41
收入决定眼界

浆水利民学校黄志军
浆水利民学校黄志军 11
2025-06-04 17:40
只交公摊面积的话,我想会积极的多。
用户10xxx75
用户10xxx75 11
2025-06-04 22:49
物业就是吸血鬼。没住,我干吗要交物业费,想钱想疯了。这就是当今社会患上金钱饥渴症
知竹常乐即知足常乐
知竹常乐即知足常乐 8
2025-06-05 07:36
现在的物业管理公司保安形同虚设,应该取消物业管理公司,统一归由国家管理,合理下调物业费,优先安排退伍军人持证上岗;另外,对于没装修没入住的房子,规定最高只能收取20%的物业管理费!
奔驰马
奔驰马 7
2025-06-04 17:39
湛江:还有一个奇怪呢,买房前去看房时电梯有空调有冷气,买完房子后,变成说电梯没空调,需要业主出去装空调
火箭追蜗牛
火箭追蜗牛 6
2025-06-04 19:22
明确的告诉大家!房子空着不住也必须缴纳物业费!但是你可以和物业协商要优惠,一般物业都会适当优惠!

无能人生 回复 06-05 18:43
要是给一点点优惠我也不会拖欠2年物业费,物业都通知准备起诉我了,我的意思是他们随便,反正我也不住,啥时候给优惠啥时候给他们交

用户66xxx97
用户66xxx97 5
2025-06-04 13:08
柿子都是选软的捏,房价建安成本才几千,转手卖几万,甚至十万,没见你说要自己建房。物业费是测算运营成本均摊到户,体现在每平米上,面积大多缴,自己不住,等于自己放弃权力,义务还是要承担的。要是入住率才10%,一成住户承担所有费用,估计要连卖房夜跑路。
用户14xxx50
用户14xxx50 5
2025-06-05 06:36
物业服务的是公共设施区域部分,楼房没人住有权不交物业费,因为人家就没使用过公共设施与公共面积
用户14xxx50
用户14xxx50 5
2025-06-05 06:39
要求不住人的业主交物业费的人都是一些心里不健康的人
品果
品果 4
2025-06-04 14:25
现在摄像头那么多小偷都没了还要什么保安?保洁费要交是真的
木子
木子 4
2025-06-05 05:43
不住人家也要保安值班呀,也要管理,还有清洁,绿化,电梯,因为别的业主也住,个人问题,要么只能自己买,那种单位老小区,物业费很少,几毛钱,物业费太高也不行,最好1块到1块5,这样子没压力,有些贵的太离谱
大漠孤烟
大漠孤烟 4
2025-06-04 18:27
服务的是公摊面积,收钱怎么不是
闪电剑
闪电剑 3
2025-06-05 08:44
没入住就不用交,那新小区是不是大家伙一起入住,不然你自己第一个搬进去,整个小区的物业费就得自己交,几个人交得起又愿意交
唯有努力
唯有努力 3
2025-06-04 14:48
小区保安就是摆设
干净的像风
干净的像风 3
2025-06-05 06:17
可以搞个业主委员会,不要物业公司,请几个保安,保洁,电工。在小区附近肯定是有卖“装修”产品的店,可以跟他们签合同,什么坏了,就要尽快维修。物业公司干的事不就是这么点吗。
用户13xxx94
用户13xxx94 3
2025-06-05 07:24
物业也完全变质,孙子变大爷。
用户18xxx80
用户18xxx80 2
2025-06-05 07:10
问一下,买了小区的房子,但是还没有收楼。还没拿到钥匙,这个要交物业费吗?

卡布基诺 回复 06-05 09:33
不用交

用户18xxx80 回复 卡布基诺 06-06 14:10
真的吗。感谢回答🙏

一天又一天
一天又一天 2
2025-06-04 23:55
没有物业,小区只要一个月,各种脏乱,感觉都没法住人。合理的收费,还是有物业好。
映山红
映山红 2
2025-06-05 07:25
不住还要人家交物业费就是抢钱
用户10xxx30
用户10xxx30 2
2025-06-05 16:24
你房子没丢吧,没丢失或损坏就得交物业费,卫生费之类的。。没毛病!!
A00赵工装修
A00赵工装修 2
2025-06-05 05:13
各行各业都卷的死人 物业除外 更本不受影响
初心不改
初心不改 2
2025-06-05 08:58
物业就是蛀虫
小七的姥爷
小七的姥爷 2
2025-06-05 02:04
要说熬,物业真熬不过业主,业主可以换庄,物业只能换叫~
剑号巨阙
剑号巨阙 2
2025-06-05 06:55
没有物业的小区你去买吧,我是不会买的
微飔轻扬
微飔轻扬 2
2025-06-05 09:30
没物业咋行啊,要不了几天小区就脏乱差了,想象的小区自治能搞好的都是傻白甜
中原刺客
中原刺客 2
2025-06-05 06:15
那些是炒房客
用户10xxx70
用户10xxx70 1
2025-06-05 06:49
如果在农村几年不住的房子很快就危房了
rwh
rwh 1
2025-06-05 07:28
该收,增加炒房成本。
用户20xxx25
用户20xxx25 1
2025-06-04 19:33
大的小区供水是不是交给水务公司?消防让消防站管?监控让警察管?
zzz
zzz 1
2025-06-04 20:03
一楼欠费两万多,条就贴门上也没人管,因为他家根本没人,每次坐电梯所有人都能看见👀
longxiaobai
longxiaobai 1
2025-06-05 05:06
保洁可以包给小区内的老头老太太,那负责态度效果可是太好了,保安同理。有啥事商量着来就行。
777
777
2025-06-05 07:38
你没有住,你家房子在呀!还是需要管理的
随便起个名字
随便起个名字
2025-06-05 01:45
不用交,后期直接扔给国家,白嫖多好[开怀大笑]