山东济南，女子花了3万元，买了车位里面的一块地，建了个小房子，她跟卖车位的人说，钱不够，后面再买车位，结果她不买了，后面一个男子买了车位，可是却被女子占用了，男子使用不了车位，找女子理论，女子就说：你买了车位，使用不了车位，找我干啥，你去找卖车位的人。 潘先生每次下班回，回来停车都特别麻烦，他花了十几万元买了一个车位，想着这下终于不用愁停车的事情了，结果他惹了无穷无尽的麻烦。 当他真正停车到车位的时候，一个范女士出来找他麻烦了。 她说：“你把车停在这里，我房子里面都是钢管，搬钢管出来，蹭到，刮到你的车，你不要怪我。” 潘先生听到她这么一说，就知道自己惹麻烦了，就不敢停车在那里，从此车位就被她给占用了。 这可是潘先生花了十几万买的车位，有买卖合同，有付款记录，自己可以光明正大的使用这个车位的，现在这个车位却被别人使用了，潘先生心里非常难受。 使用不了车位，他就去找物管，找卖房子的人，了解一圈下来，才知道事情不简单。 原来这个范女士太精明了，本来这个车位里面有一块地，这块地只需3万元，车位要十几万。 她跟卖车位的人说，她现在钱不够，先买那块地，等过段时间再买车位的，卖车位的人也没考虑那么多，就直接卖了那块地给她。 女子买了那块地之后就建了一个小房子，作为仓库，放了一些钢管，然后那个车位她也顺便使用上了。 潘先生了解到这些，才知道自己就是个大冤种，这个范女士明显就是奔着免费使用这个车位，来买那块地的。 难怪她这么理直气壮，让潘先生找卖车位的人，不要去找她。 潘先生使用不了这个车位，卖车位的人和物管也帮他协调不了，他只好多次找这个范女士协商，但每次都被这个范女士官里官气地说：“你使用不了这个车位，跟我有什么关系，去找卖车位的人了，找我干什么，你让卖车位的人来找我。” 看着这个范女士如此有底气，不怕卖车位的人，也不怕物管，反正就是那么光明正大地霸占车位，潘先生只好找来记者。 记者找物管了解，物管收了范女士30元的车位管理费，但是对于这个车位的买卖情况，他们一概不知，现在得知范女士和潘先生的纠纷， 他们表示后面不再收范女士的车位管理费。 记者又找到卖车位的人，了解情况，他们说范女士没有买那个车位，也没有租赁合同，什么都没有。 他们解释，如果那个车位腾出来卖给别人，就会影响她的那个房子的使用，她现在就是耍无赖。 看着物管和卖车位的人对范女士没有了招，记者只好打电话给范女士。 她问范女士：“你是以什么理由使用车位的？” 结果范女士说：“你没有权利问我这个问题，你也没有权力管这些，他买了车位，实现不了使用车位这个目的，就去找卖房车位的人，找我干什么？” 说完范女士就把电话挂了，她后面拒绝回答问题，看着这个范女士如此地难打交道，大家也是很无奈。 现在潘先生只好围绕房子是否违建这个问题，来解决自己车位被范女士霸占这个问题，他们又找到了街道办，街道办表示他们将会联系相关部门，了解处理这个事情。 潘先生遇到这个事情确实是挺麻烦的，范女士耍无赖，车位里面又是她的仓库，搬东西进进出出，会影响车位的使用，潘先生要使用车位，要实现这个目的真的很难。 那么潘先生该如何维护自己的合法权益呢？ 1、潘先生是有车位的使用权的，他已经买了车位，车位已经是他的个人合法财产，任何人不得侵犯。 《民法典》第3条规定：民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。 现在潘先生使用不了自己的车位，被范女士霸占了，如果范女士停车在他的车位上，他有权拒绝。 2、对于范女士来说，她的房子也有买卖协议，那也是她的个人合法财产，在房子前面，她也有进出权利，所以要解决这个问题，关键是这个房子是否是违建的。 《行政强制法》第44条规定：对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。 如果这个房子是违建的，那么范女士就应该拆除，这样潘先生就可以正常使用自己的车位。 3、范女士无权使用潘先生的车位，如果她强行使用，那么这就是违法的事情。 《民法典》第179条规定：承担民事责任的方式，其中包括停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、赔偿损失等。 这些方式可以单独适用，也可以合并适用。在车位被私自占用的情境中，被侵权人可以要求侵权人停止占用行为，即停止侵害； 那么你觉得该如何处理这件事情？（来源：小溪办事—2025年6月7日）