美国人开始打劫在美华人的钱了啊！5月29日，国外论坛，一位华人泣血道：“我花了767万美金购买的尔湾豪宅，被HOA白菜价强制拍卖了！”没想到一石激起千层浪，很多在美华人纷纷谴责，他们也是HOA的欺负对象：我家天天被罚，我都想搬走了。 那么这个HOA到底是啥？他又为啥能对华人的豪宅下手呢？这个HOA全称 Homeowners Association，也就是业主协会，看似和咱国内的物业加业委会有点像，可权力却大得惊人。 在美国加州，法律规定只要业主拖欠 HOA 费用累计达到 1800 美元，或者拖欠时间超过 12 个月，HOA 就有权启动拍卖程序，而且整个过程都不需要经过法院裁定。 就拿这次的事儿来讲，这位华人业主的豪宅，室内面积达 6141 平方英尺，占地 0.26 英亩，妥妥的豪华配置，却因为这点管理费，房子竟然被以1.76万美元的白菜价卖出去了，简直让人不敢相信。 从大环境来看，美国如今的经济状况并不乐观。通货膨胀居高不下，政府债务也在不断攀升。在这种情况下，一些势力就盯上了在美华人的资产。 华人向来有储蓄和投资房产的习惯，在美国积累了不少财富，这就成了某些人眼中的 “肥肉”。通过 HOA 这样看似合法的手段，来掠夺华人的房产，既能让背后的利益集团大赚一笔，又能在一定程度上缓解经济压力。 再看看 HOA 本身的运作模式。它名义上是非营利性组织，但实际操作中却存在诸多问题。有数据显示，加州 7400 万人受 HOA 管辖，在房产拍卖的过程中，HOA 和背后关联公司能从中获取巨大利益。 这次以 1.76 万美元拍得 767 万美元房产的买家，说不定就和 HOA 有着千丝万缕的联系。而且 HOA 在执行管理规则时，对华人业主似乎格外严苛。 很多华人因为语言不通、对美国法律和规则不熟悉，一不小心就掉进了 HOA 的 “罚款陷阱”。有些华人业主反映，自己只是在院子里晒个被子，或者稍微改变了一下房屋外观，就会收到 HOA 的罚单。 还有一点，美国的司法体系在这类事件中并没有给华人业主足够的保护。当华人业主想要维权时，会发现困难重重。因为告赢 HOA 的概率极低，业主需要自己掏钱组建律师团队对抗 HOA 的专业法务，而即便业主侥幸胜诉，HOA 还能将律师费转嫁给业主。这就导致很多华人业主在面对 HOA 不合理的罚款和强制拍卖时，只能选择忍气吞声。 不过，如今越来越多的华人开始意识到问题的严重性，也在尝试团结起来应对。有的华人社区组织了业主联盟，共同学习相关法律知识，探讨应对 HOA 不合理行为的办法；还有的华人业主积极和当地政府沟通，希望能推动相关法律的改革，限制 HOA 过于强大的权力。 在美华人辛苦打拼积累的财富，绝不能就这样被轻易掠夺。这场华人业主和 HOA 之间的 “较量”，未来走向如何，我们拭目以待。 个人观点，仅供参考