杨浦新江湾一住宅地块建筑限高发生变化。

近日，《上海市杨浦区新江湾社区N091103单元控制性详细规划C1街坊局部调整（公众参与规划草案）公示》。

根据公示内容，C1街坊的C1-02地块建筑限高将由40米调整为50米。

调整后的C1-02地块规划为三类住宅用地，用地面积24136平方米，容积率2.0，建筑高度50米。

该地块位于新江湾城核心区域，周边居住氛围成熟，配套资源丰富。地块距离10号线殷高东路站仅500米，西侧与同济大学附属新江湾城实验学校仅一路之隔，教育资源优势明显。

从市场情况来看，该地块西侧约1.1公里处为建发海宸项目。目前该项目展厅已对外开放，规划推出小高层、洋房和叠加产品，预计将于9月迎来首批次入市。