贾大爷jk 回复 07-15 15:10
税收31[裂开]你买过房没有啊

大叔 回复 07-15 15:36
几年的租房没算？

春竹 回复 07-15 11:59
168-120+89-168=-31，少亏31万

非正常人类研究中心 回复 春竹 07-15 12:28
白白挣了31万，房子还是那个房子，你觉得有比她厉害的么？

100_ 回复 07-15 13:50
怎么赚了，前面亏下的48万，你们都看不上眼吗？

梁 回复 07-15 12:09
肯定是亏

白煤球 回复 07-18 14:27
对，少亏这个说法比较准确，

隐风 回复 07-16 16:45
不对的，这两年你还要租房。哈哈，只是少亏，总得还是亏。

沧海一粟 回复 07-15 22:19
你会算帐吗？房子还是原来的房子，但最后房子还在，手里还多了31万，不是赚了吗？如果不卖，房子还是这个房子，但手里就没有31万了。

悠悠 回复 07-15 18:17
其实算下来，她算是赚了。毕竟房价降低这个是不可抗力的，减少房价降低的亏损就是赚。假如有月供，少还几年利息，也不少呢。

wzd195233 回复 07-15 14:45
房子是住的就赚了31万，房子是炒的，那就亏了48万，还将更亏。

风残月 回复 07-15 23:17
168买进120卖出，亏48万。120卖出89买进，赚31万，合计48-31=17万。哪来的亏40多万

__喂借个嶶笑 回复 07-18 21:56
一手房还变三手房，不值钱了[滑稽笑]

用户10xxx85 回复 07-19 13:46
人家不在家工作本来就是去上海买房的

铭房 回复 07-15 16:13
是吗？她原来买房子的成本是168万，经过两次买卖成本了137万，难道不是赚了31万吗？你要知道市场怎么升降都改变不了她原来购房的成本价。

熊猫也疯狂 回复 铭房 07-16 10:55
原来总资产168万现金，折腾了两次，现在的房子值89万，加上31万现金，总资产120万，你是咋赚的？关键房子既没增加面积，也没更换更好的地段啊[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]

用户10xxx11 回复 07-17 09:29
所以说亏了48万

用户10xxx85 回复 用户10xxx11 07-19 13:48
亏了17万，但如果不倒手那直接就是168-89=79万了

啦啦大狮子 回复 07-16 18:16
我说的很复杂吗？就好像小学的题目家长都会，但就是没有老师讲的明白，评论而已，那么大的恶意干嘛？抱歉我的数学是数学老师教的，大概你的体育老师会比较厉害能教你数学

用户12xxx01 回复 07-16 01:16
你真是人才，这简单的问题都算不明白。

用户10xxx85 回复 07-19 14:25
少亏62万

用户10xxx85 回复 07-19 13:48
少亏62万

匆匆那年 回复 07-15 20:53
因为要流量啊

zhonglinqqq 回复 07-16 09:27
假设你我各有168万，你买了房子，中间卖掉又买回，现在有价值89万的房子和31万现金，一共120万。我什么都没干，甚至没存银行，现在还有168万，你比我亏多少？

用户10xxx85 回复 07-19 14:27
套现31万不假但那168万是谁的？其实这一倒手等于少亏了62万

江夏uc 回复 07-16 03:02
算是套现吧[哭笑不得][哭笑不得]不亏！

用户94xxx59 回复 07-15 16:54
人才啊，168-120=虧了48萬，89萬買回來等於你這個房子花了48+89=137萬，你花了137萬買了個價值89萬的也叫少虧了62萬？

用户94xxx59 回复 07-15 16:58
就算你是按原本的價格168萬來算，也就少虧了31萬[狗头][狗头]

用户12xxx01 回复 07-16 01:19
你是傻子，肯定是亏的。明显亏17万。后面买了后手里多31万现金，那是赚的，相当于高抛低吸做了T。

用户12xxx24 回复 用户12xxx01 07-18 11:55
这种人，你说事就说事，开口就一句你是傻子。你是天才，加减都算得这么抽象。

"always` 回复 用户12xxx01 07-17 10:11
本来不想评论的，忍不住了。买的时候等于支出去 168 万， 现在手头上有 89 万的房子+31 万现金=120 万，你和我说亏了 17 万？

用户12xxx01 回复 07-16 01:17
都是人才，这么简单的问题算不明白。亏17万。

"always` 回复 07-17 10:16
越南人真聪明。刚开始支出 168 万，不管中间怎么折腾，最后在手里的房子（价值 89 万）+31 万现金=120 万，你和我说亏了 17 万？

用户12xxx01 回复 07-16 01:48
钱肯定是亏了，亏48万。房的角度赚了31万。

逐意人生 回复 07-16 09:16
概念没搞清楚，31万是套现的钱，不是你赚的钱，不能相减。

用户12xxx01 回复 07-16 01:20
手里多了31万现金啊，那是赚的，相当于高抛低吸做t

用户12xxx01 回复 07-16 01:20
傻子，这都能算错。

逐意人生 回复 07-16 09:10
房子89万+变现31万+你说的亏损17万=137万。那当初可花了168万，请问那其余钱哪去了？

用户12xxx01 回复 07-16 01:47
开始人家可是付出了168万的真金白银，钱的角度看，肯定是亏了48万，房的角度，赚了31万，所以到底是亏还是赚了？

用户17xxx58 回复 07-15 21:21
是明亏17万，加上税费房租估计得亏40万左右了

用户12xxx01 回复 07-16 01:54
开始人家可是花了168万真金白银买的。钱是亏48万至少，房子角度赚31万。

用户12xxx01 回复 07-16 01:46
开始是付出了168万的现金哈，从钱的角度看，亏48万，从房的角度看，赚了31万，所以到底是赚还是亏了？

用户12xxx01 回复 07-16 01:37
这个题目真是好，答案千奇百怪。有说亏17万，有说亏48万，你说赚31万。哈哈。到底正确答案是什么？

用户12xxx01 回复 07-16 15:25
开始拿出168万真金白银，后面房子加现金值120万，至少亏48万。

用户12xxx01 回复 07-16 15:32
自己再想想

我醉了 回复 用户12xxx01 07-16 10:55
房子还是那套房子，现金回来了31万，怎么亏了呢？

用户12xxx01 回复 07-16 02:03
亏48万

用户12xxx01 回复 07-16 01:39
所以，到底是赚了还是亏了？

用户12xxx01 回复 07-16 01:38
到底是亏48万还是亏17万还是赚了31万？这么简单的啊，居然有几个答案。

用户12xxx01 回复 07-16 01:24
你这要是炒股得亏的底裤都不剩

柯力2008 回复 用户12xxx01 07-16 16:42
好吧，你厉害[点赞][点赞][点赞]。能否再想想，拿168块钱比划比划？

用户17xxx58 回复 07-15 21:23
对的，还要算上税费房租等间接损失亏的更多了。

专治不服 回复 用户17xxx58 07-15 21:26
没法算，还有折旧呢！只能算眼前亏

多久 回复 07-16 12:33
只要新房降价幅度不限制的政策出台，全国房价都得跌一大节。以前是有限制降价幅度，房地产想回收资金降价甩卖都做不到。现在要是不限制了，想回收资金的地产必然大幅度降价。明年房价肯定比今年还低

来飞你 回复 07-17 21:31
当然如果这套房空置的则没这部分收益（自住当然也要算租房收益）

骆驼不想驼背 回复 07-17 22:46
同样的倒腾房子，能赚钱的例子是：某人在房价低时买入一套房（比如2010年买入），房价高时卖出（比如2017年前后）然后在疫情期间的房价低时再买入（比如2022年前后），这才是真正的赚了，像文中，最终倒腾来倒腾去，看着像赚钱了，但一追看其根本，还是一样的亏，只是减少了部分的亏损而已，并不能说是赚吧？本来直亏79万的，变成亏48万，这样也能称之为赚？

用户10xxx85 回复 07-19 14:34
第一次亏48，但买回来的时候只花了89万，等于又回血了31万，亏的48-回血的31=17万亏。但如果不倒手的话直接就是168-89=79万亏等于少亏了62万

用户12xxx01 回复 07-19 11:36
开始是不是掏了168万的真金白银？算盈亏不就是和成本代价比较吗？说别的有啥意义。从房子角度，当然是赚了31万，从钱的角度，明明是亏了。

用户11xxx83 回复 用户12xxx01 07-19 11:46
我本来就是以房子的角度论的啊！如果单从原价值数值来算，数据上当然亏了，所以才我说全国凡是有房子的比这房主更亏！包括你！如果是贷款买房的更是巨巨亏！

用户12xxx01 回复 07-16 15:26
自己再想想

用户12xxx01 回复 07-16 15:27
开始掏了168万哈，后面哪怕有房子加现金也就值120，至少亏48，好好想想