凤凰网房产上海讯根据中指研究院数据，2025年上半年，上海权益销售金额TOP1的房企为保利发展，金额178.5亿元；楼盘销售金额第一名为上海壹号院，107.6亿元。

以下是中指研究院详细榜单解读：

特别声明：房地产企业销售数据、项目销售数据、商品住宅市场数据统计均是以2025年1月1日-6月28日期间商品房合同销售额为统计口径，主要依据中指数据CREIS在上海的销售监数据；本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2025年1-6月，上海房地产销售业绩TOP20企业合计销售2291.1亿元；销售面积TOP20企业合计销售314.5万平。销售额突破百亿元的房企有8家，其中保利发展、招商蛇口、华润置地分别以259.9亿元、242.6亿元和185.8亿元获得销售金额榜前三名；销售面积榜达到15万平以上的房企有9家，招商蛇口、保利发展、华润置地分别以40.4万平、34.8万平和24.5万平获得前三名。

2025年1-6月，上海房地产权益销售业绩TOP20企业合计销售1469.6亿元；权益销售面积TOP20企业合计销售194.4万平。权益销售额突破90亿元的房企有6家，其中招商蛇口、保利发展、华润置地分别以178.5亿元、167.6亿元和107.5亿元获得销售金额榜前三名；权益销售面积榜中，招商蛇口、保利发展、华润置地分别以26.3万平、24.0万平和15.4万平获得前三名。

2025年1-6月，上海商品住宅销售金额TOP10项目合计销售688.5亿元。本次TOP10门槛值为48.5亿元。其中，第一名上海壹号院销售金额为107.6亿元，第二名金陵华庭92.1亿元、第三名前滩公馆83.1亿元。

2025年1-6月，上海商品住宅销售面积TOP10项目合计销售面积为60.5万平。其中，四季隐秀以7.2万平占据项目销售面积榜单的第一名，中環置地中心以7.1万平位列第二名、时代之城以6.9万平位列第三名。

2025年1-6月，上海商品住宅销售套数TOP10项目合计销售5011套。其中，四季隐秀以631套占据项目销售套数榜单的第一名，时代之城、中環置地中心分别以595套、567套位列项目销售套数榜单的第二、第三名。✦商品住宅市场

2025年1-6月，上海商品住宅（不含保障性住房）成交面积为298.46万㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为24457套。

2025年6月，上海商品住宅（不含保障性住房）成交面积为44.40万㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为3675套。

✦土地市场

2025年1-6月，上海共推出各类用地规划建筑面积724.65万㎡，成交规划建筑面积694.25万㎡。其中，推出涉宅用地规划建筑面积198.70万㎡，成交规划建筑面积157.10万㎡。

2025年6月，上海共推出各类用地规划建筑面积92.15万㎡，成交规划建筑面积142.67万㎡。其中，推出涉宅用地规划建筑面积48.58万㎡，成交规划建筑面积58.38万㎡。