成都取消限售被一些网友热议，截至2025年6月，成都的挂牌二手房数量已突破27万套，再创历史新高，这一数据在全国范围内的二手房挂牌量中处于领先地位。而现在取消限售政策，可想而知会有更多的二手房涌入市场，供需改变将导致二手房价承压，这让我对成都的房子有了一些想法，也许可以入一套房以备养老之用。 算上上大学，在成都断断续续居住了将近十年，我和小祁也深深爱上了这座城市。成都是未来我们养老候选城市之一，所以有在成都购买的打算，可前几年成都的房价就像坐火箭一样的上涨，让我们暂时打消了在成都购买的打算。三年前我们曾经在成都龙泉西河片区看过一个大品牌新楼盘，步梯毛坯房，当年正值大运会举办前夕，成都热度非常高，房价也是居高不下。在售楼处咨询售楼小哥，三成首付七十多个，总房价二百多个，周边也没什么像样的配套，我当时笑言：如果买在历史大顶就惨了！还被售楼处小哥鄙视了一把，没想到不幸言中。这还是当时成都偏远区域的房价，可想而知核心区域的房价几何！ 如今成都放开限售，减少对于房市的管控，让房市回归市场，我觉得是好事，当房子回归到居住本质，同时价格回到应有的市场价，对于社会是幸事。 照片是我目前所在城市（广东）这几年固投比例变化情况，在2023年，房地产（59%）和基础设施（27%）占固投比例达到了惊人的86%，而到了2024年，地产和基建比例降到了52%，其中下降最多的就是地产（从57%降到了17%）。减少对于地产的依赖的好处显而易见，这两年，我所在的城市明显更加宜居了，工作机会更多了，消费更加繁荣了，路边的商铺又陆陆续续开了新店，颇有一鲸落万物生之感！ 也许减少对地产得依赖会有一定的阵痛，但只要顶过去，就会迎来新繁荣，而这种繁荣是健康的、可持续的，所以，当看到成都解除限售，我觉得成都也将进入新增长周期，只是那些高位站岗的房主们要难受了…