浙江宁波，小沈来到宁波实习，通过中间人在当地租了房子，租期为两个月。然而入住两个星期后，小沈就发现房子里面出现了小强。在沟通的过程中，房东竟然指责小沈大惊小怪，年轻人就是爱折腾！ “屋里发现小强，能不能请您来一趟。”小沈给中间人发去屋子里出现小强的视频，配文急切。中间人的回信半小时后才到：“小年轻就是爱折腾，喷点杀虫剂，注意卫生就行。” 这是小沈第二次沟通。第一次反馈时，中间人在轻描淡写地说：“谁家没这东西？忍忍就过去了。”更是给小沈发了条链接：“教你三招灭小强，年轻人多学点生活技能。” 之后，小沈请来了专业的团队，来家里消杀，但是希望中间人当天到场做个见证，如果是她住进来产生的，就由她本人承担相应费用，如果是房东这边产生的，则希望房东能补偿相关清洁费。 本来是还算合理的要求，却在中间人那里产生了不小的摩擦。原来中间人认为这只是小麻烦，买点杀虫剂就可以了，根本不用请人，不愿意承担相应的沟通工作。 小沈向负责消杀的工作人员了解了情况，认为从当前的情况来看，是房东遗漏在房屋里的香引出了蟑螂，而且这么大的应该已经长了两个月左右了。 鉴于中间人不愿意沟通，小沈只好投诉了他，并和房东单独谈话。“我本来以为证据已经够充分了。” 小沈表示，没想到房东竟然站在中间人一方，指责小沈年轻不懂事，动不动就投诉人家，说什么人家也不容易之类的话。 对此，小沈也很委屈：“房东一直说中间人辛苦，我还是学生呢，我难道不辛苦吗？我投诉他的时候，没有说过房东不好，我觉得房东也在好好处理事情了。但是没想到房东依旧来责怪我们，觉得我这个小年轻事情多，还表示爱租不租。” 对此，房东也很无奈，他表示因为是短期租赁，这个房子本来就是低于市场价租给小沈的，而且出租的时候屋里没有小强，根本无法断定是因为自身的原因产生的。 事情到了这一步，这个房子已经租不下去了，小沈提出退租，并要求退还租金、押金。 但房东表示不能理解，房东认为，小沈已经住了一个月左右了，而且根本不能认定是房东导致出现小强，另外，也没有对小沈的人身安全造成损害。所以，只愿意退还房租，不愿意退还押金。 眼看双方又产生了分歧，无奈之下，二人只能再次找到中间人沟通。 这一次，小沈的态度软化了不少。双方的矛盾焦点集中于押金问题。小沈表示，因为自己已经住了一个月左右了，所以不要求退还全部押金，但是至少应该退给自己2000元，就按照一个月1000来算。 而房东依然坚持自己的观点，认为自己在事件中并无过错，反而是小沈主动提出退租，保留全部押金是合同规定的事情，对此一点也不松口。 同时，房东还表示：“那肯定是她违约咯，那难道是我违约吗？你就让她按照合同来好了，动不动法律怎么样，动不动就怎么样，那按照法律程序走好了。” 最终，中介和前来的调解的调解员都调解失败，小沈表示，如果还是得不到解决，她可能要考虑采取法律手段维权。 那么，在这次事件中，法律是否支持小沈取回押金呢？ 根据相关法律规定及司法实践，租客要求退租并主张退还租金及押金的诉求能否得到支持，需结合具体情况综合判断。 根据《民法典》第708条，出租人需确保租赁物符合约定用途。若小强问题导致房屋无法正常居住，构成房东违约，租客可主张解除合同并要求退还租金及押金。 《民法典》第731条规定，若租赁物危及承租人安全或健康，租客可随时解除合同。若小强问题引发身心问题，则有可能触发这一条款。 一般情况下，小沈可以向有关部门投诉，借助第三方压力促成和解。毕竟该事件中并未出现小强反复出现，消杀无效等情况。 而小沈表示自己害怕小强等可能发生的心理伤害，则需要进一步的诊断书作为支撑，很可能无法作为要求赔偿的依据。 对于此事，你有什么看法呢？#头号创作者激励计划##分享城市新鲜事# 信息来源：红星新闻