今日,位于龙华上塘的A815-0036宅地挂牌出让,宗地土地面积21920.84平,新建规定建筑面积67950平,其中住宅60390平,容积率约3.1。
该地块仅一家企业报名参与竞买,最终由深业兴鹏以底价19.06亿直接拍下,楼面地价约28050元/平米。
该宗地位于龙华区大浪与民治街道交汇处,土地用途二类居住用地,土地面积21920.84平方米,挂牌起始价190600万元,土地使用年限70年。
根据规划设计要点显示,规定容积率为3.1,新建规定建筑面积67950平方米,其中:住宅60390平方米,商业1400平方米,9班幼儿园4500平方米(占地面积2700平方米,班数9个),社区级公共配套用房。
宗地住宅60390平方米、商业1400平方米允许分割转让;幼儿园4500平方米、社区级公共配套用房1500平方米产权归政府,由竞得人建成后无偿移交,幼儿园应独立占地,需在办理商品房预售许可前进行分宗。
宗地须自《出让合同》签订之日起1年内开工,4年内竣工。
宗地附近是龙华成熟的小区片区位置,旁边就是长城里程家园、卓越柏奕府、中海汇德理等小区以及简上村。距离最近的是4号线上塘站。
此外,旁边还有龙华区和平中学、简上体育综合体、龙华区未来小学、红山中学等教育配套以及上塘荟等商业配套。