现在降价卖房，到底是明智还是犯傻？

“非必要不卖房”，最近总是在网上看到这句话。有网友说，2025 年，房价是涨是跌先不要纠结，现在真没必要急着卖房。

网上不少人正为卖不卖多余的房子愁得不行。都说经济有周期，房价或许还会回暖，只是这周期长短难测。有人刚卖完就后悔，觉得卖便宜了，心里空落落的。

当下房地产市场问题的确不少：刚需购房需求减少，人口老龄化和少子化来袭，还有大量存量库存房。那到底卖不卖呢？这得看情况。

要是家里不等着钱用，经济压力不大，现在房价跌了这么多，卖房真没必要，卖了可能就后悔。但要是收入都覆盖不了房贷，生活开销又大，那卖掉多余房子换现金，先解决当下困难，或许是明智之举。

而只有一套刚需房的朋友，就别纠结啦，那是你的家，承载着无数心血和回忆，必须保住。

大家对此怎么看，是卖还是留呢？