湖州南浔，陈先生斥资300万元购入一栋二手别墅，欢欢喜喜按照自己的审美装修了一大半停工了！原来是因为天气太热，空调需要解码才能启动，只得让工人暂时停工。老房主并未提供空调的购买发票，好在出售空调的销售大厦的店员愿就问题进行沟通。然而令陈先生没想到的是，解码空调竟然需要另外收费！

据1818黄金眼报道，做电梯生意的陈先生买了一栋五百平方米的二手别墅后，按照自己喜爱的风格进行装修，并且对原房东未完成安装的空调进行了二次安装。

就在他满心欢喜指挥工人继续装修的时候，随着气温的升高，因为空调无法开机，只得暂停装修。

心急如焚的陈先生找到贩售空调的某销售大厦，好在工作人员愿意沟通，这让陈先生松了一口气。

但没想到的是，店家竟以“空调经过二次改装，并非在我们的售后范围内”为由，拒绝给陈先生解码开机。

没办法，陈先生只得致电空调厂家的400热线。接通后得知，原来需要支付300元的费用才可以。这300元包含上门服务费和解码费用。

陈先生虽然不差钱，也不关心收费这件事儿是否合理，但却觉得非常困惑。毕竟自己购入的别墅内包含着一台空调，为什么自己要二次付费激活呢？

经过调解员协调后，陈先生才得知了更为深层的原因。

原来是厂家和销售方顾虑陈先生的私自安装可能导致的机器故障，所以绝不给陈先生免费解码开机。

如若免费解码，后续出现问题或需要维修，那么相关的责任将难以界定。

焦急等待装修新房的陈先生继续与厂家协调，持续的沟通后，空调厂商终于提出了一个看上去相对合理的方案。

厂商人员表示，可以免除300元的开机费用，但陈先生必须签署一份免责协议。

有关于协议的内容，无外乎因为陈先生私自安装空调，如此导致的后续问题厂商概不负责。

对于厂商的答复，陈先生认为合情合理。毕竟老房主的那台空调已经购买多年，自己也确实私自进行了安装。

他表示理解厂商的顾虑，愿意签署协议。

或许是调解员的协调起了作用，厂商那边也承诺了会尽快拟定完协议，签署后，上门提供解码服务。

那么，从法律的角度上，这件事应该如何看待呢？

根据《民法典》第六百一十二条：出卖人就交付的标的物，负有保证第三人对该标的物不享有任何权利的义务，但是法律另有规定的除外。

《民法典》第六百一十五条：出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。

简单来说，老房主应该交付给陈先生一个完整且功能正常的空调。

换句话说，作为别墅重要附属设施的重要空调，它的正常使用权是其不可或缺的一部分。前房主未能提供解码，导致陈先生没办法使用空调。

实际上，老房主是负有一定责任的。从这个意义上来说，陈先生的问题应该找老房主解决，而非销售大厦和空调厂商。

，根据《消费者权益保护法》，其中有提到消费者对购买物品的知情权和公平交易权等。

但，陈先生并非从厂商那里购得空调，也不是从销售大厦那里购买的。

所以，有关于空调的售后权利，陈先生本人能够享有的是较弱的。

可能有人会认为厂商也有责任，以及厂商的行为有些霸道。

但实际上，厂商无论是要求300元的上门服务费，又或者是签订无责任的协议，在法律上都是合理的行为。

因为他们需要核实机器信息，并且避免因为不当的安装造成的风险。

所以，他们与陈先生最终达成的“签订协议”的解决方案，是一个商业和解，而非法律强制的后果。

买二手房屋，一定要确定各项家具、设施的情况，以免影响自己使用。

有关于上述案件，各位怎么看呢？